Wohnung zum Kauf

485000 €485.000 €5.215,05 €/m²

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4Zimmer

93 m²Wohnfläche

EGGeschoss

15.07.2025Verfügbarkeit

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Lötz 2 Top 1, Zams (6511)

Die zum Verkauf stehende Gartenwohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, die von der renommierten Firma Alpen Kreativbau errichtet wurde. Diese moderne und hochwertige Anlage umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten und bietet ihren Bewohnern ein harmonisches Wohnumfeld in bester Lage. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Bauqualität, die in jedem Detail der Anlage spürbar ist.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Garten mit einer großzügigen Fläche von ca. 123 m², der Ihnen Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet. Zur Wohnung gehören zudem drei Abstellplätze im Freien sowie ein Tiefgaragenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerabteil mit 5,5 m², das praktischen Stauraum bietet. Die gesamte Wohnanlage verfügt über umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Fahrradraum, ein Müllraum, ein allgemeiner Wäsche- und Trockenraum. Für die kleinen Bewohner steht ein hauseigener Spielplatz zur Verfügung.

Diese hochwertig errichtete Anlage bietet alles, was man für komfortables Wohnen benötigt, und die Erdgeschosswohnung vereint modernes Design mit einem großzügigen Garten - ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Gartenliebhaber.

Zams ist ein malerischer Ort im Tiroler Oberland, eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft und umgeben von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Mit rund 3.000 Einwohnern bietet Zams eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an zentrale Infrastrukturen. Der Ort liegt nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Landeck entfernt, wo sich ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen findet.

Zams selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken sowie medizinische Versorgung durch das Krankenhaus Zams sind leicht erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten, die den Ort auch für Familien attraktiv machen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Zams liegt direkt an der Inntal-Autobahn (A12) und bietet über den Bahnhof Zams Zugang zum regionalen Zugverkehr. Auch Busverbindungen in umliegende Gemeinden und zu den nächsten Skigebieten sind vorhanden. Für sportlich Aktive bieten die umliegenden Berge zahlreiche Wander- und Radwege, und im Winter sind Skifahren und Schneeschuhwandern in der Region äußerst beliebt.

Zams ist zudem bekannt für seine Nähe zu den renommiertesten Skigebieten weltweit, welche Sommer wie Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Zusammengefasst ist Zams ein perfekter Wohnort für Natur- und Sportliebhaber, aber auch für diejenigen, die die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur schätzen.

Sonstiges Fakten und Details zur Ausstattung:

- hochwertige Tischlergarderobe, Spiegel
- DAN Küche
- AEG Multidampfgarer
- Herd inkl. Dunstabzug
- Geschirrspüler
- Kühl- und Gefrierschrank
- Esstisch mit Bank und Stühlen
- Steinwand im Wohnzimmer
- Ecksofa
- hochwertiger Vorratsschrank von Tischlerhand
- SAT in den Schlafzimmern sowie auch Wohnzimmer
- LAN im Wohnzimmer
- Fenster Dreifachverglasung aus Holz, Zargen Alu
- Insektenschutz an allen Fenstern
- Beschattung mittels Raffstore, Plissee, Lamellenvorhang an allen Fenstern & Türen
- hochwertiger Eichenboden im Wohn- Essraum, Flur
- Fliese und Laminat
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Pelletsheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Freisprechanlage
- weitere Besucherparkplätze vorhanden
- Pulver beschichteter Sichtschutz/Zaun von Guardi umrandet den gesamten Garten
- Gartenhaus
- Philipps You Leuchten
- Garten Bodensteckdosen
- Eingang mittels elektronischem Schloss vom AAP direkt in den Garten
- Steckdose für Lademöglich (E-Auto)
- elektronisches Schloss an der Wohnzimmertüre
- E-Ladestation in der Tiefgarage
- beheizter Trockenraum (Allgemeinteil)
- Vorbereitung zu Glasfaser im Keller verlegt

Wir haben Sie jetzt neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Immobilien Pechtl
Rathausstraße 1, 6460 Imst
Katrin Pechtl
+43 676 901 89 69


Immobilien Pechtl
Rathausstraße 1, 6460 Imst
Leonie Hammerle
+43 676 901 89 46 Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: frei werdend