Doppelhaushälfte zum Kauf

155000 €155.000 €2.384,62 €/m²

Finanzierung ab 520 €/Monat

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2Zimmer

65 m²Wohnfläche

279 m²Grundstück

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Wellingdorf, Kiel (24148)

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Kiel Ellerbek bietet eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung. Trotz des Sanierungsbedarfs birgt die Immobilie ein enormes Potenzial, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das Grundstück mit dem großen Gartenanteil lädt dazu ein, Ihre Gartenideen in die Tat umzusetzen. Hier können Sie Ihren persönlichen Traumgarten gestalten und die Natur in vollen Zügen genießen. Das Grundstück umfasst ca. 275 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 15 m² bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Der Anbau beherbergt ein Badezimmer mit Fenster und zusätzliche Wohnfläche, die vielfältig genutzt werden kann. Die Immobilie ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das weitere helle und lichtdurchflutete Wohnräume bietet. Die optimale Lage der Immobilie sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.
Ausreichend Platz für Ihre Autos finden Sie auf dem Grundstück. Zudem haben Sie weitere Nutzfläche im Anbau für Sperrige Dinge. Diese Doppelhaushälfte erfordert eine umfassende Renovierung und Sanierung, doch bietet sie Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Nutzen Sie diese Chance, um aus diesem Rohdiamanten ein Juwel zu machen!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine Besichtigung.
Tel: 0157 5249 1588
Herzliche Grüße
Bonow & von Osten Immobilien

Der Stadtteil Wellingdorf ist ein vielseitiges und lebendiges Wohngebiet im Südosten von Kiel. Gelegen im Stadtbezirk Kiel-Ost, bietet dieser Stadtteil eine angenehme Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohngebiete sind geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und einer Vielzahl von Häusern und Wohnungen, die sowohl Familien als auch Singles ansprechen. Grünflächen und Parks sorgen für eine natürliche Umgebung und laden zu Spaziergängen und Erholung ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungsanbieter, die den täglichen Bedarf decken. Zudem gibt es eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen. Sportbegeisterte finden hier ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und Sportplätze. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, was es einfach macht, die Innenstadt von Kiel und andere Stadtteile zu erreichen. Zudem ist die Autobahnanbindung gut, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Insgesamt ist der Stadtteil ein attraktiver Wohnort mit einer angenehmen Atmosphäre, guten Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Freizeitangeboten und einer guten Verkehrsanbindung.

Sonstiges Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage-bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bonow & von Osten Immobilien. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen