Einfamilienhaus zum Kauf 455.600 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 950 m²<br/>Grundstück Lanzingen Biebergemünd / Roßbach 63599

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück

Firma SPH Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Freistehendes Einfamilienhaus, mit Stil

Träumen Sie von einem modernen Eigenheim in einer ruhigen und grünen Lage? Dieses charmante, modernisierte Einfamilienhaus in Biebergemünd / Roßbach könnte Ihr neues Zuhause werden! Erbaut im Jahr 1975 und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 950 m² gelegen, bietet es mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das Haus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer. Die hochwertigen Böden aus Fliesen und Parkett sorgen für ein einladendes Ambiente. Ein Kamin verleiht dem Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre, ideal für entspannte Abende.

Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem Balkon, und gönnen Sie sich Erholung und Entspannung in der hauseigenen Sauna. Für zusätzlichen Komfort ist das Haus vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum.

Diese Immobilie vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diesen Wohntraum in begehrter Lage!

*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
6 Stellplätze: 2 Carports, Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Lage

Lanzingen, Biebergemünd / Roßbach (63599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Roßbach der Gemeinde Biebergemünd, eingebettet in die malerische Landschaft des hessischen Spessarts. Diese ruhige und familienfreundliche Gegend bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Der Ortsteil Roßbach zeichnet sich durch seine gemütliche Dorfatmosphäre und die reizvolle Naturkulisse aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.

Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an größere Städte ausgesprochen günstig. Biebergemünd verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sodass Aschaffenburg und Frankfurt am Main über die nahegelegene Autobahn rasch erreichbar sind. Zudem sorgen öffentliche Verkehrsmittel für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

In der näheren Umgebung des Hauses befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote, die das Leben in dieser Region angenehm gestalten. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der hervorragenden Anbindung und Infrastruktur, macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die gleichzeitig nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

455600 €

2.531,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.531,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

924 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.052 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Stichworte vermietbare Fläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Firma SPH Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grdd5t

Referenznummer: WI-SPH0578