Villa zum Kauf 659.000 € 5 Zimmer 360 m²<br/>Wohnfläche 825 m²<br/>Grundstück Porto de Bracuí, Angra dos Reis

Villa zum Kauf
659000 €1.831 €/m²
5Zimmer
360 m²Wohnfläche
825 m²Grundstück
Porto de Bracuí, Angra dos Reis

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Herr Wolfgang Feilen

Kölblin Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

659000 €

1.830,56 €/m²

Provision für Käufer

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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Die Daten im Einzelnen;

Grundstúcksgróße: ca. 825 m²

Bebaute Flãche (des Hauses): 360 m²

Zimmerzahl: 5 Suites, alles mit Klimaanlage und großen Betten

Baujahr: 1988

In Brasilien sind oft einige Nebeninformationen úber das Objekt nur nach detaillierter Anfrage verfügbar. Sollte die eine oder andere Information fehlen, lassen Sie uns dies wissen. Wir werden Ihre Anfrage schnellstens beantworten.

Traumhaftes Anwesen in Angra dos Reis

Das Grundstücksfläche beträgt ca. 825 m².
Zur Straße sind es ca. 13 Meter und zum Hauptkanal ca. 20 Meter.

Es gibt insgesamt fünf 5 Suiten, eine davon befindet sich im Erdgeschoss.
Vier Suiten sind im zweiten Stock mit je einem Wohnzimmer und Balkonen auf zwei Seiten.

Im Freizeitbereich befinden sich: Sauna, Schwimmbad und Gourmetbereich (mit Grill, Holzofen und Herd).

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Lage

Angra dos Reis liegt im Bundesstaat Rio de Janeiro, ungefähr 2.5 Autostunden von von der Hauptstadt Rio de Janeiro entfernt.
Angra dos Reis ist die größte Stadt der Costa Verde. Sie liegt im südwestlichen Zipfel des Bundesstaates an der Bucht der Ilha Grande. Sie grenzt an Bananal (SP), Cunha (SP), Mangaratiba, Paraty, Rio Claro und São José do Barreiro (SP). Die Ilha Grande ist Teil des Stadtgebiets.

Das Anwesen befindet sich in Porto de Bracui, ca. 10 km von Angra dos Reis entfernt.

Die Wohnanlage, in der das Objekt liegt, trãgt den Namen "Piccola Marina" und liegt im Ortsteil "Porto de Bracuí". Dieser ist bekannt wegen seiner aussergewóhnlich schönen Lage und beherbergt eine der grósste Marinas in der Region Angra dos Reis. Im April wird deshalb hier die internationale "Segelregatte Bracuih" abgehalten, die durch die Teilnahme eines jeden Segelbetreibers Besuch wert ist.

Ohne zu ùbertreiben, ist die Region der "Costa Verde" (grúne Kúste), die sich von Rio bis hin an die nórdliche Kústenregion des Bundesstaates São Paulo erstreckt, ohne Zweifel eine der attraktivsten und schónsten Kústenstreifen Brasiliens. Eine enorme Zahl von herrlichen Buchten, an denen die üppige subtropische Vegetation bis ans Meer reicht, verzaubert auslãndische Touristen und zieht sie in ihren Bann.

Der besondere Reiz von Angra dos Reis drúckt sich dadurch aus, dass die nach ihr benannte Bucht 365 Inseln aufweist und die grösste von ihnen, die "Ilha Grande", einen besonderen Besuch wert ist, da sich einige der schönsten Strãnde der Region dort befinden.
Gute Restaurants und herrliche Hotels sind Ausdruck der Begehrtheit dieser Insel und ihrer Region.Das ist auch der Grund warum auch viele prominente Brasilianer über Immobilien in dieser Region verfügen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.