Reihenendhaus zum Kauf 375.000 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 287 m²<br/>Grundstück Innenstadt Hückeswagen 42499

Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
287 m²Grundstück

Herr Cedric Weissbrich

Immobye GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Schönes Reihenendhaus in ruhiger Lage - großer Garten, stilvolle Ausstattung & zahlreiche Extras!

Dieses charmante Reihenendhaus in Hückeswagen bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 135 m² (inkl. Keller) und liegt auf einem Grundstück von 287 m². Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der gepflegten Außenanlage ist es das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die eine ruhige und komfortable Umgebung suchen.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnräume, die mit einem modernen Laminatboden ausgestattet sind. Die elektrische Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit, während eine Klimaanlage an heißen Tagen angenehme Kühlung bietet.

Das Haus besticht durch elegante Details: Die Treppen aus hochwertigem Granit in der edlen Farbe Cosmos Schwarz sind mit einem Edelstahlgeländer versehen und verleihen dem Haus eine zeitgemäße und stilvolle Note. Ein vorhandener Treppenlift bietet zusätzlichen Komfort und kann auf Wunsch übernommen oder entfernt werden.

Der Außenbereich punktet mit einer sonnigen Terrasse und einem gepflegten Garten, die zum Entspannen oder zu geselligen Stunden einladen. Zusätzlich bereichern ein Gartenhaus und ein Pavillon die Nutzungsmöglichkeiten des Gartens. Auch die Parkplatzsituation lässt keine Wünsche offen: Eine Garage, ein Carport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in einer Sackgasse, was für eine besonders ruhige und sichere Wohnumgebung sorgt.

Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als durchdachtes und gut ausgestattetes Zuhause in einer ruhigen Wohnlage von Hückeswagen - ideal für alle, die modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
voll klimatisiert

Lage

Innenstadt, Hückeswagen (42499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenendhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in einer Sackgasse von Hückeswagen. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Sicherheit, sondern auch eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber.

Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem mit dem Auto erreichbar. Auch die tägliche Versorgung ist hervorragend gewährleistet: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für Erholungssuchende bietet die Lage des Hauses direkten Zugang zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegene Wupper und die idyllische Bever-Talsperre laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen in der Natur ein.

Trotz der ruhigen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Über die nahegelegenen Städte Remscheid und Wermelskirchen erreichen Sie schnell die Autobahn A1, die Ihnen eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.

Diese Lage vereint naturnahe Erholung mit allen wichtigen Infrastrukturen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung - ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Erreichbarkeit suchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

375000 €

2.777,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.777,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

979 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.726 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aus Gründen der Privatsphäre wurden das Schlafzimmer und der Keller nicht fotografiert. Gerne können diese Bereiche im Rahmen einer Besichtigung vor Ort eingehend betrachtet werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Sie eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie und stimmen unser Vermarktungskonzept individuell auf Sie ab.

Sie wollen selbst nicht verkaufen und kennen jemanden, der verkaufen möchte? Profitieren Sie von unserem Tippgebermodell:
https://immobye.de/ueber-uns/tippgeber/ Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobye GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Königsallee 2b, 40212 Düsseldorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Cedric WeissbrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkuv5n

Referenznummer: 10259