Wohnung zum Kauf 495.000 € 3,5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Sedanstr. Ulm 89077

Monat
3,5Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Rosemarie Reifschneider

Team Immobilien Süd

Attraktive, großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung im Brauerviertel

Auf dem Gelände der ehemaligen Ulmer Münster Brauerei, an der Schnittstelle zwischen Weststadt und Söflingen gelegen, befindet sich dieses urbane Wohnquartier: Das "Brauerviertel".
Die ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die unmittelbare Nähe zu vielen öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Bürgereinrichtungen, Westbad) und die geradezu ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten beste Voraussetzungen für angenehmes Wohnen und Leben in der Stadt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sedanstr., Ulm (89077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Osten angrenzend an die Magirusstraße, im Norden mit direkter Verbindung über den Kirchplatz zur Söflinger Straße (Strassenbahn), im Süden mit Zufahrt und Zugang zur Sedanstraße und im Westen mit direkter Anbindung an die Königstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

495000 €

5.499,39 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises incl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.499,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.537 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.228 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % des Kaufpreises incl. 19% Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen § 656c BGB. Sonstiges Zur näheren Information beachten Sie bitte den beigefügten Grundriss im PDF-Format.

Der Energieausweis vom 25.6.2019 weist folgenden Energieverbrauch des Gebäudes aus:
Klasse C 88 kWh (m2xa).

Bitte beachten Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines, gerne auch am Samstag, rufen Sie mich bitte an unter 0176.16022770 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Team Immobilien SüdGewerblicher Anbieter

Maienweg 19, 89081 Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Rosemarie ReifschneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fee75h

Referenznummer: UL-RR2445