Wohnung zum Kauf 495.000 € 3,5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Sedanstr. Ulm 89077

Wohnung zum Kauf
495000 €5.499,39 €/m²
3,5Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Sedanstr., Ulm (89077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rosemarie Reifschneider

Team Immobilien Süd

Preise

Kaufpreis

495000 €

5.499,39 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises incl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

kurzfristig nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche

Attraktive, großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung im Brauerviertel

Auf dem Gelände der ehemaligen Ulmer Münster Brauerei, an der Schnittstelle zwischen Weststadt und Söflingen gelegen, befindet sich dieses urbane Wohnquartier: Das "Brauerviertel".
Die ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die unmittelbare Nähe zu vielen öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Bürgereinrichtungen, Westbad) und die geradezu ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten beste Voraussetzungen für angenehmes Wohnen und Leben in der Stadt.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Im Osten angrenzend an die Magirusstraße, im Norden mit direkter Verbindung über den Kirchplatz zur Söflinger Straße (Strassenbahn), im Süden mit Zufahrt und Zugang zur Sedanstraße und im Westen mit direkter Anbindung an die Königstraße.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % des Kaufpreises incl. 19% Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen § 656c BGB. Sonstiges Zur näheren Information beachten Sie bitte den beigefügten Grundriss im PDF-Format.
Der Energieausweis vom 25.6.2019 weist folgenden Energieverbrauch des Gebäudes aus:
Klasse C 88 kWh (m2xa).
Bitte beachten Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines, gerne auch am Samstag, rufen Sie mich bitte an unter 0176.16022770 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.499,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.510 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.212 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.