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RE/MAX 1A Immobilien GmbH
RE/MAX 1A Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
339000 €3.897 €/m²
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

RE/MAX 1A Immobilien GmbH
Herr Yorck Moritz
RE/MAX 1A Immobilien GmbH
Bewertung: 2,1 von 5 Sternen
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Frei lieferbar! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg Oldenfelde! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Oldenfelder Straße bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit einer gelungenen Mischung aus Komfort und Natur.

Die Wohnung besticht durch einige Highlights: Ein Balkon mit einem wunderbaren Blick ins Grüne lädt dazu ein, Ihre morgendliche Tasse Kaffee zu genießen oder am Abend zu entspannen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Zwei geräumige Schlafzimmer ermöglichen erholsamen Schlaf und Raum für persönliche Gestaltung. Ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im täglichen Gebrauch. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet nicht nur eine angenehme Aussicht, sondern auch eine gewisse Privatsphäre. Zudem steht ein großer Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Raum für Hobbies und Lagermöglichkeiten bietet.

Diese Wohnung vereint Wohnqualität mit einem naturnahen Ambiente und schafft ein angenehmes Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt

Lage

Rahlstedt, Hamburg (22143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung liegt in einer begehrten zentrumsnahen Gegend im charmanten Ortsteil Hamburg Rahlstedt-Oldenfelde. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen jeglicher Art.

Ein Bäcker sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und die Stadtteilschule / Gymnasium sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Rahlstedter Ortskern und der Bahnhof liegen etwa 1 km entfernt, während Bushaltestelle Bargteheider Straße nur wenige Meter entfernt ist. Vom Rahlstedter Bahnhof gelangen Sie mit der Bahn in etwa 17 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Das Rahlstedt Center lädt zu ausgedehnten Shoppingausflügen ein. In der Fußgängerzone des Zentrums finden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen, Blumenläden und Restaurants, ebenso wie Banken, Apotheken, Arztpraxen und vieles mehr.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Reichweite.

Die Autobahn A1 und A24 erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto. Die Hamburger Innenstadt in etwa 20 Autominuten, während die Ostseebäder in etwa 40 Minuten zu erreichen sind.

Das Naturschutzgebiet "Höltigbaum" lädt in etwa 10 Gehminuten zu erholsamen Spaziergängen ein.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
339000 €
3.896,55 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,12 % Maklerprovision inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
399 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.896,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.637 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.330 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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RE/MAX Hamburg-Eppendorf - 1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279
20251 Hamburg
Telefon: +49 40 524 767 10
E-Mail: immobilien@remax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte vermietbare Fläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 2.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX 1A Immobilien GmbH
RE/MAX 1A Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Osterstraße 148, 20255 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Yorck MoritzDein Kontakt
Online-ID: 2dzkh54
Referenznummer: 17833
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Herr Yorck Moritz
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Bewertung: 2,1 von 5 Sternen
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