Wohnung zum Kauf

224000 €224.000 €2.489 €/m²

Finanzierung ab 912 €/Monat

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Werneck, Werneck (97440)

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Wir freuen uns Ihnen eine gut geschnittene und moderne Wohnung anbieten zu können. Die Wohnung in dem 3-Familienhaus besitzt einen eigenen separaten Eingang.

Auf Wunsch kann noch eine Scheune mit dahinterliegendem Garten (nicht im Kaufpreis enthalten) mit erworben werden. Preis auf Anfrage.

Mit viel Liebe wurde das gesamte Objekt ca. 2014 modernisiert (3-fach verglaste Fenster, Vollwärmedämmung, neue Balkongeländer, Bäder, Pelletheizung...).
Die letzten Renovierungen wurden im Jahr 2019 durchgeführt (Türenaustausch, teilweise neue Böden, Umgestaltung Treppenhaus).

Eckdaten:
-Vermietet (Mieter stehen einem Auszug nicht entgegen bei Eigenbedarf)
-Wohnfläche: ca. 90 m²
-4-Zimmer-Wohnung
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
-Moderne Einbauküche (2019)

Aufteilung:
-großes Wohnzimmer
-Esszimmer mit Küche (inkl. neuer EBK mit Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug, aber ohne Kühlschrank)
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
-Flur
-kleines Zimmer
-Zimmer

Im Gemeinschaftsraum im Keller befindet sich der Waschraum für die Waschmaschine (eigener Zähler) und ein eigener Kellerraum.

Wenn Sie weitere Auskünfte/ Bilder wünschen, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme bevorzugt per E-mail mit vollständigen Angaben sehr freuen !

Sonstiges Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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