Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €4.660 €/m²

Finanzierung ab 2911 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

870 m²Grundstück

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Dohna, Dohna / Sächsische Schweiz (01809)

Das charmante, massiv Stein auf Stein errichtete Einfamilienhaus liegt auf einem von einem Landschaftsgärtner gestalteten Grundstück in Hanglage in einer ruhigen Siedlung im gepflegten Stadtteil von Dohna, dem Kronenhügel.
Das Einfamilienhaus besticht durch den hübschen Eingang an der Vorderseite und durch die wundervolle Terrasse. Die Terrasse ist versehen mit einem Natursandsteinboden, gesetzter Natursteinmauer, Pergola, die mit einem "Blauregen" idyllisch bewachsen ist und natürlichen Schutz vor Sonne und Hitze im Sommer bietet.
Vom zentral gelegenen Treppenhaus im Haus gelangt man über eine Holztreppe sowohl in den Keller als auch in das Obergeschoss.
Der Keller, mit Zugang zur Garage mit elektrischem Rolltor, ist untergliedert in einen Heizungsraum, einem Hauswirtschaftsraum mit zweitem Geschirrspüler, Fahrradkeller sowie weitere Bereiche, welche durch ausreichender Deckenhöhe vielseitig nutzbar sind. Zudem verfügt der Keller über ein WC mit Dusche.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit beheizbarem Fußboden, einem Schlafzimmer/ Arbeitszimmer mit DSL Anschluß sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einem Kamin. Von hier aus hat man den weiteren Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten.
Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt wie das Erdgeschoss und bietet ebenfalls, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie drei einzelne Zimmer. Vom lichtdurchfluteten Zimmer mit besonderem Flair zur Westseite genießt man einen herrlichen Blick auf das Elbtal.
Der gut isolierte Dachboden und der Keller bieten ausreichend Stauraum.
Durch die exponierte Lage ist das Haus vom Hochwasser nicht gefährdet.

Dohna liegt oberhalb von Heidenau in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch S-Bahn, Busse und die B 172 sowohl in die Stadt Dresden, die Stadt Pirna als auch in in die sächsische Schweiz und ins Erzgebirge gegeben. Dienstleistungen des täglichen Lebens sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind die ideale Umgebung für Ihre Familie.

Sonstiges Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
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