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Produktionshalle zur Miete · provisionsfrei
47.370 m²Lagerfläche
ab 5.000 m²Teilbarkeit

OTTO Immobilien
Herr Wolfgang von Poellnitz
OTTO Immobilien

Slowenien - Logistikpark ADRIA Koper / Sezana - provisionsfreie Vermietung

Im Süden von Slowenien direkt an der italienischen Grenze und der Direktverbindung nach Triest und Koper entsteht der Logistikpark LogCenter ADRIA. Die Adriahäfen von Triest und Koper liegen im Nahbereich von 20 - 35 km und das LogCenter ADRIA ist der einzige Logistikpark dieser Art in Slowenien bzw. der italienischen Provinz Triest (Friaul-Julisch Venetien).

Aufgrund der Nähe zu den Adriahäfen und den zugehörigen Containerverbindungen eigenen sich die Flächen hervorragend für import- wie exportorientierte Nutzungen. Darüber hinaus ist der Standort mit dem direkten Anschluss an die Autobahn E61 und im weiteren an die E70 perfekt für regionale wie länderübergreifende Distribution in der Adria-Region geeignet. Das multimodale Bahnterminal Interporto di Trieste-Fernetti liegt ebenso in direkter Nachbarschaft und erlaubt Direktverbindungen nach Süd-und Mittelosteuropa und insbesondere auch nach Deutschland und Österreich.

Auf dem Grundstück des LogCenter ADRIA entstehen in den nächsten 2 Jahren insgesamt 120.000 m² hochmoderne Logistik- und Industrieflächen. Ein erster Bauabschnitt mit rund 50.000 m² ist an den Handelskonzern Tengelmann / TEDI vermietet und wurde Im Sommer 2023 übergeben und bezogen. In weiteren Bauphasen entstehen Objekte zur langfristigen Anmietung mit Nutzflächen ab ca. 5.000 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Barrierefrei
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • voll klimatisiert

Lage

Sezana (6210)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
- Triest Hafen 20 km
- Koper Hafen 35 km
- Monfalcone Hafen 35 km
- Ljubljana 80 km
- Zagreb 215 km
- Mailand 425 km
- Graz 275 km

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 47.370,00 m², Nutzfläche: 47.370,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Mindestmietdauer: 5 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien
OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Herr Wolfgang von PoellnitzDein Kontakt
Online-ID: 2gxmt56
Referenznummer: IVG-I-03550/2
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