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Wohnung zur Miete
1789 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

apollo living GmbH & Co. KG
Team Valentina Vertriebsteam
apollo living GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

VALENTINA-Schönhofviertel | Helle 3-Zimmerwohnung mit EBK, Südwestbalkon, 2 Bädern, Abstellraum

Willkommen im Neubauprojekt VALENTINA bezugsfertig zum 01.12.2024.

Im Schönhof-Viertel in Frankfurt-Bockenheim, dem neuen und charmanten Wohnquartier, in dem rund 2.000 Wohnungen, eine Hybrid-Grundschule, mehrere Kitas, Einzelhandels- und Gewerbeflächen entstehen. Im VALENTINA befinden Sie sich im Herzen des Viertels am zentralen Quartiersplatz und können neben den großzügig angelegten Grün- und Parkflächen den Blick auf die Frankfurter Skyline genießen.

Das VALENTINA umfasst 190 energieeffiziente Mietwohnungen bestehend aus einem Wohnungsmix aus komfortablen 2- bis 4 Zimmerwohnungen, der Raum für alle Ansprüche gibt. Das Wohnungsangebot wird abgerundet durch Abstellräume, Keller sowie Tiefgaragenstellplätze, die mit dem Aufzug von allen Wohnetagen aus erreichbar sind. Wohnen im VALENTINA lässt kaum Wünsche offen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bockenheim, Frankfurt am Main / Bockenheim (60487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Schönhofviertel in Frankfurt-Bockenheim ist ein aufstrebendes Wohnquartier, das sich durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung auszeichnet. Es befindet sich im Frankfurter Westen, nahe dem Westbahnhof und der Frankfurter Messe. Das Viertel bietet eine Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen. Es entstehen rund 2.000 Wohneinheiten, darunter Miet- und Eigentumswohnungen sowie geförderter Wohnraum. Zudem sind eine Grundschule als erste Hybridschule Deutschlands, mehrere Kindergärten sowie ein Nahversorgungszentrum geplant. Im Gebäude selbst befinden sich zwei Supermärkte, eine Kindertagesstätte mit Innenhofnutzung, kleinere Läden und Einzelhandel.

Die Lage des Schönhofviertels ist besonders attraktiv, da es in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie der Alten Oper, dem Palmengarten und der Frankfurter Messe liegt. Auch der Hauptbahnhof und der Flughafen sind schnell erreichbar.

Der nahegelegene Brentanopark in Rödelheim ist ein weiteres Highlight. Dieser historische Park, der 1770 angelegt und später von der Familie Brentano erweitert wurde, bietet eine Vielzahl alter Bäume, idyllische Spazierwege entlang der Nidda und historische Bauwerke wie das Petrihaus12. Der Park ist ein beliebter Erholungsort.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Das Viertel wird durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bedient, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Knotenpunkten in Frankfurt bieten. Die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Westbahnhof und Rödelheim ermöglichen eine zügige Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Zudem sind die U-Bahn-Linien U6 und U7 gut erreichbar, die direkt ins Stadtzentrum führen.
Mit dem Auto:
Die Nähe zur A66 und A5 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Frankfurts sowie zu umliegenden Städten. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht das Schönhofviertel zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2142 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1789 €
20,34 €/m²
Nebenkosten
353 €
Kaution
53.167,00

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass eine Vermietung nur bei Erfüllung der Bonitätsanforderungen möglich ist. Dies bedeutet, dass das Nettoeinkommen eines Haushalts mindestens das 2,5-fache der Warmmiete entsprechen muss.

***SONSTIGES***
Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Vermieter genannt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Maßgeblich sind die Inhalte des Kaufvertrages und dessen Anlagen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

apollo living GmbH & Co. KG
apollo living GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Schillerstraße 20, 60313 Frankfurt
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3 Jahre Partnerschaft
Team Valentina VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2fna85m
Referenznummer: living-24-255_36
apollo living GmbH & Co. KG
Team Valentina Vertriebsteam
apollo living GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen