Wohnung zum Kauf 224.500 € 2 Zimmer 54,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss List Hannover 30177

Monat
2Zimmer
54,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Michael Rämisch

Bauberatung-Rämisch

Mittendrin statt irgendwo

Objektbeschreibung Diese Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Bausubstanz insgesamt ist gut und entspricht dem Baujahr.
Die zu verkaufende Wohnung im EG ist saniert. Elektro, Innenputz, Fliesen im Bad und hochwertiger Vinylboden wurden vor zwei Jahren neu erstellt. Raumaufteilung Von dem kleinen Flur der auch Platz für eine kleine Garderobe bietet, erreichen Sie rechts die Küche. Die Einbauküche ist farblich zeitlos, in einem top gepflegten Zustand, neuwertig und im Kaufpreis enthalten. Links ist das innenliegende Bad mit Dusche. Vom Flur geradeaus geht es in den geräumigen Wohnbereich, der Platz für einen Essbereich bietet. Rechts kommen Sie auf den Balkon, der nur begrenzt nutzbar ist, aber dennoch Platz für zwei Personen bietet. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und durch das große Fenster mit Balkontür, ist der Wohnbereich mit viel Licht versehen. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie das Schlafzimmer mit Fenster zum ruhigen Innenhof.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage mit Zufahrt über den Innenhof.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

zu sofort
Garage
Balkon
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

List, Hannover (30177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

"Mittendrin statt irgendwo" hier sind Sie fast im Zentrum der Landeshauptstadt Hannover. Sie erreichen fussläufig die Strassenbahn an der Podbielskistrasse, alle Einkaufsmöglichkeiten, Café s und kleine beliebte Restaurants in der List sowie den Stadtwald Eilenriede. Die Mobilität ohne Auto ist bestens gegeben,

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

224500 €

4.116 €/m²

Provision für Käufer

3,0% anteilig vom Käufer zzgl. der zur Zeit geltenden MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

174 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.116 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.889 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.425 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können kurzfristig wahrgenommen werden. Bitte nutzen hierfür das Kontaktformular über Immowelt oder nehmen Sie direkt meine E-Mail: info@bauberatung-raemisch.de. Am besten hinterlassen Sie mir Ihre Telefonnummer mit Wunschanrufzeit, damit ich Sie auch telefonisch erreichen kann.
Herzlichen Dank Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bauberatung-RämischGewerblicher Anbieter

Meisenwinkel 8, 31171 Nordstemmen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2h33l5a