Doppelhaushälfte zum Kauf 189.500 € 4 Zimmer 115,2 m²<br/>Wohnfläche 128 m²<br/>Grundstück Schrievers Mönchengladbach / Schrievers 41239

Monat
4Zimmer
115,2 m²Wohnfläche
128 m²Grundstück

Herr Luca Walenta

Mensch. Makler. Schmitz. - Immobilien Schmitz e.K. Inh. Frank Schmitz

M'GLADBACH - SCHRIEVERS - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROßZÜGIGEM PLATZANGEBOT!

"M'GLADBACH - SCHRIEVERS - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROßZÜGIGEM PLATZANGEBOT!"

Sie suchen ein neues Zuhause mit viel Platz für die gesamte Familie und möchten die Gestaltung Ihres Hauses noch nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen? Sie wünschen sich eine ruhige Lage, aber trotzdem kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Doppelhaushälfte in Mönchengladbach-Schrievers vorzustellen. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 138,64 m² bietet die Immobilie viel Raum für Ihre persönlichen Ideen und ist ideal für die Bedürfnisse einer modernen Familie.

Das Gebäude wurde 1957 wiederaufgebaut und zeichnet sich durch eine klare, gut strukturierte Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch die großen Fenster lichtdurchflutet wird. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, ein Badezimmer, sowie ein praktischer Anbau, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer sowie eine weitere Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss, das bereits ausgebaut ist, bietet Ihnen ebenfalls zwei weitere Zimmer. Ideal für Gäste, Kinder oder als private Rückzugsorte!

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit die ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Abgerundet wird das Angebot durch den Anbau mit einer Waschküche und einem zusätzlichen Zimmer.

Überzeugen Sie sich selbst von dem Potential dieser charmanten Doppelhaushälfte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Immobilie vor Ort inspirieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Schrievers, Mönchengladbach / Schrievers (41239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier angebotene Objekt befindet sich Schrievers, einem gefragten Ortsteil von Mönchengladbach.

In Mönchengladbach-Schrievers finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
und Apotheken, sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Auch die größeren Einkaufszentren in Mönchengladbach-Mitte und Mönchengladbach-Rheydt sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV schnell erreicht.

Weiterhin bietet Schrievers ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Reitställe, Tennisplätze sowie diverse Sportanlagen und Vereine befinden sich im direkten Umfeld und sind in nur wenigen Autominuten gut zu erreichen.

Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot außerordentlich vielfältig. Des weiteren befinden sich mehrere Kindergärten / Kitas, Grundschulen und viele weiterführende Schulen wie zum Beispiel Gymnasien, Gesamtschulen & Realschulen in unmittelbarer Nähe.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Über die nahegelgenen Autobahnanschlüsse A44, A46 und A61 haben Sie eine optimale Anbindung an alle umliegenden Städte, sowie an die Flughäfen Köln-Bonn & Düsseldorf. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1921
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189500 €

1.645,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.645,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.203 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.237 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Stichworte Nutzfläche: 23,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mensch. Makler. Schmitz. - Immobilien Schmitz e.K. Inh. Frank SchmitzGewerblicher Anbieter

Albertusstr. 44 A, 41061 Mönchengladbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Luca WalentaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhnr5e

Referenznummer: EFH060120251