Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 395.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Kernstadt Oberursel 61440

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

Herr Ingolf Schöppe

TVL Verwaltung Liegenschaften GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kauf/Miete, 3- Raum Eigentumswohnung mit großem Balkon in ruhiger Wohnlage im Kerngebiet von Oberursel/Bommersheim

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (ETW) im 1.OG eines 2 1/2 geschossigen Mehrfamilienhauses (MFH) mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Gebäude ist in Massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Vollkeller. Zur Wohung gehört ein PKW-Stellplatz in einer Parkliftanlage, direkt auf dem Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
möbliert
1. Geschoss
Waschraum
Kelleranteil
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Kernstadt, Oberursel (61440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberursel (Taunus) ist die charakteristische Kleinstadt im Hochtaunuskreis und liegt rund 10 km nordwestlich von Frankfurt am Main. Durch die Nähe zur Metropole Frankfurt am Main und der guten überregionalen Verkehrsanbindung ergeben sich sehr gute Standortvorteile für Wohnen und Arbeiten in der Region Rhein-Main. Pendler gelangen in wenigen Minuten über das Hauptverkehrsnetz zu den Anbindungen an die A661. Über das Bad Homburger Kreuz und die A5 ist Europas bedeutendster Flughafen Frankfurt Rhein-Main in ca. 25 Autominuten erreichbar. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Taunusbahn, S-u.U-Bahnlinien sehr gut ausgebaut.Oberursel verfügt über eine erstklassige Schulinfrastruktur ( Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Gesamtschule, Internationaler Schule, Waldorfschule, mehrere Grund - und weiterführende Schulen).
Das Wohnobjekt liegt in einer Wohngebietsstraße mit geringem Verkehrsaufkommen, im Stadtteil Bommersheim, mit vorwiegend ein-und zweigeschossiger Bauweise.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

4.647,06 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

2.866 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.498 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtage 3,57 Prozent, inklusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer, des notariell beurkundeten Kaufpreises am Tage der Beurkundung durch den Käufer zu zahlen. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis-u./oder Vermittlungstätigkeit. Die Courtage ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Haftung Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt die TVL Verwaltung Liegenschaften GmbH keine Haftung, da diese Aussagen ausschließlich von Seiten des Verkäufers kommen.
Das Angebot ist freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte besteht Haftung für die Provision.

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Online-ID: 2e8ft5e

Referenznummer: TVP20