Haus zum Kauf 2.500.000 € 645 m²<br/>Wohnfläche 2.091 m²<br/>Grundstück Fieberbrunn 6391

Haus zum Kauf
2500000 €3.875,97 €/m²
645 m²Wohnfläche
2.091 m²Grundstück
Fieberbrunn (6391)

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Gewerblicher Anbieter

von Poll Immobilien Kitzbühel

Preise

Kaufpreis

2500000 €

3.875,97 €/m²

Provision für Käufer

3,60% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Sauna

Traditionsgasthaus mit 7 Appartements in frequentierter Lage am Ortsrand

Auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 2.091 m² steht dieses Traditionsgasthaus unterhalb der Buchensteinwand. Der Blick geht von den Leoganger Steinbergen im Osten bis zum Wildseeloder im Westen. Von hier sind Sie in ca. 5 Autominuten an der Talstation der Fieberbrunner Bergbahn mit dem Einstieg in das Skigebiet "Saalbach - Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn".
Die Liegenschaft besteht aus dem Haupthaus mit Gastronomie mit Platz für gesamt ca. 100 Personen und den sieben Appartements sowie einem Nebengebäude. Dieses besteht aus Abstell/Lagerflächen und einer Garage mit Werkstatt im unteren Geschoss. Der Garten des Nebengebäudes kann als Outdoor Location / Biergarten genutzt werden, das Dachgeschoss des Nebengebäudes kann als Indoor-Event-Location genutzt werden. Die Lage unmittelbar neben einem sehr frequentierten Rad- & Wanderweg lockt viele Gäste in die Wirtschaft.

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Lage

Fieberbrunn, mit seinen ca. 4300 Einwohnern, ist unter Kennern ein sehr beliebtes Feriendomizil und besticht durch seinen einzigartigen Charme. Zugleich ist Fieberbrunn der größte Ort im Pillerseetal. Wer dennoch die Nähe nach Kitzbühel sucht, erreicht diesen innerhalb weniger Minuten mit dem Auto. Dadurch, dass Fieberbrunn als "Schneeloch" bekannt ist, genießt man hier in der Wintersaison ein geringeres Schneerisiko. Seit der Wintersaison 2015/2016 ist das Skigebiet Fieberbrunn mit dem weltbekannten Skigebiet Saalbach-Hinterglemm-Leogang verbunden, wodurch es zu einem der größten Skigebiete in Europa einen direkten Anschluss hat. Auch im Sommer bietet Fieberbrunn für Jedermann etwas. An heißen Tagen lädt der Lauchsee zum Entspannen und Abkühlen ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann hier die Tennisplätze, oder die zahlreichen Mountainbike Wege nutzen.