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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Wohnung zum Kauf
269000 €4.138 €/m²
2Zimmer
65 m²Wohnfläche

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Herr Siegfried Doreth
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

2-Zimmer-Terrassenwohnung in Rückersdorf

Kurzbeschreibung Wohnen in Top-Lage! Objekt Die großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in der ca. 1995 erbauten Terrassenwohnanlage in Rückersdorf-Strengenberg.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur sowie Anteile der Dachterrasse.

Die Wohnräume sowie Eingangsbereich sind mit Parkett ausgelegt. Bad und Küche sind gefliest. Die voll ausgestattete Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann gerne weiter genutzt werden.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf das Highlight der Wohnung. Die großzügige, teilweise überdachte Süd-Terrasse mit knapp 20 m² hat einen Wasser- und Stromanschluss und bietet Ihnen ein tolles Ambiente und Fernblick für Ihren Feierabend.

Direkt neben der Wohnung gibt es als Besonderheit einen abschließbaren Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Mit rund 5 m² Nutzfläche haben Sie hier zusätzlichen Stauraum zur Wohnung.

Im Anwesen befindet sich auch ein Aufzug, von dem Sie bis in die Tiefgarage gelangen. Hier gehört ein besonders breiter Kfz-Stellplatz zum Angebot dazu.

Sie suchen eine attraktive Wohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Strengenberg, Rückersdorf (90607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Terrassenwohnung liegt in bester Wohnlage in Rückersdorf - Strengenberg.

Rückersdorf mit seinen ca. 4400 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur und schöne Ausflugsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Reichswald. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bahn, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort oder im nahegelegenen Lauf/Pegnitz. Durch seine verkehrsgünstige Lage zur A 9 und A3 hat sich Rückersdorf zu einer gesuchten Wohnlage entwickelt. Die Haltestelle für die Regionalbahn ist fußläufig erreichbar. Die Gemeinde Rückersdorf ist über den Landkreis Nürnberger Land Teil der Metropolregion Nürnberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
269000 €
4.138,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
385 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.138,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.995 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.052 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Siegfried DorethDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hrlk5k
Referenznummer: 1/20/003-087/011709
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Herr Siegfried Doreth
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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