Maisonette zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 4,5 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Aystetten 86482

Monat
4,5Zimmer
101 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Aystetten (86482)

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Privater Anbieter

Herr Ralf Beunink

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.950,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

406 €

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Merkmale und Ausstattung

1995
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung gehört zu einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1995 in Massivbauweise mit vier Wohneinheiten in einer sehr ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr in der 3000-Einwohner-Gemeinde Aystetten nordwestlich von Augsburg mitten im Naturpark Westliche Wälder. WEG-Rücklagen sind vorhanden.

Die sehr lebenswerte Gemeinde bietet alles für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Pizzeria, Supermarkt, Frisör,

Weitere Informationen

Ideal für Familie Die helle und gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Aufteilung, bietet einen herrlichen Blick auf den Wald des Naturparks Westliche Wälder und ist ideal geeignet sowohl für eine Familie als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit fast neuer Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie einen gemütlichen Südbalkon mit Markise im 1. Obergeschoss. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Badezimmer sowie ein kleines Arbeits-/Gästezimmer.

Beheizt wird die Wohnung per Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007. Der Endenergiebedarf liegt bei 102 kWh (Quadratmeter/Jahr). Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Parkplatz in der Doppelgarage sowie ein Stellplatz vor dem Haus, die miterworben werden können.

Der Einzug kann nach Absprache erfolgen. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.950,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.282 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.080 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.