Reihenendhaus zum Kauf

1125000 €1.125.000 €6.147,54 €/m²

Finanzierung ab 4697 €/Monat

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6Zimmer

183 m²Wohnfläche

203 m²Grundstück

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Wahlbezirk 02, Bad Homburg vor der Höhe / Dornholzhausen (61350)

Ihr neues Zuhause ist Teil einer einladenden und familienfreundlichen Anlage, bestehend aus 30 Einfamilienhäusern sowie 20 Eigentumswohnungen und wurde 2014 erbaut. Hier, am Tor zum Taunus gelegen, vereint sich moderne Architektur mit hochwertiger Massivbauweise, um ein harmonisches und naturnahes Ambiente zu schaffen. Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus verfügt über einen luxuriösen Wohnkomfort mit durchdachtem Design und eine erstklassige Ausstattung.
Auf drei Vollgeschossen sowie einem komplett ausgebauten Untergeschoss bietet dieses Haus großzügigen Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner besonderen Raumhöhe beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und direktem Zugang zur Süd-Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche in lack-weiß mit AEG-Geräten und integriertem Bora-Abzug lässt keine Wünsche offen. Die Diele mit Einbauten und das Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer und ein wunderbar als Gästebereich oder Homeoffice nutzbares weiteres Zimmer. Ein helles Kinderbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken rundet diese Etage ab. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Elternbereich im zweiten Obergeschoss mit einem komfortablen Schlafzimmer mit Ensuite-Bad sowie einem sonnigen Büro mit direktem Zugang zu einer weiteren Südterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ein Schlüsselaspekt dieses Wohnprojekts ist seine Nachhaltigkeit und Effizienz, die den KfW-70-Standard rundum erfüllt. Modernste Kraft-Wärme-Kopplung gewährleistet eine umweltschonende Heizung und Warmwasserversorgung, während die Mauerwerksdämmung und die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden den Energieverbrauch optimieren. Die Bodenbeläge aus hochwertigem Eiche-Echtholzparkett und die großflächigen Fliesen in der Küche und in den Bädern verleihen jedem Raum eine stilvolle Atmosphäre.
Der gepflegte Garten mit Pflanzen, Sträuchern und einem Wasserspiel wurde liebevoll angelegt und bietet viel Privatsphäre. Eine Fahrradgarage und Abstellmöglichkeiten am Haus sowie ein geräumiger Carport und ein privater PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, die jeweils separat erworben werden müssen (Carport 20.000 EUR und Tiefgaragenstellplatz 30.000 EUR), runden dieses einzigartige Angebot ab.
Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Kälberstücksweg - eine Oase der Ruhe & Erholung, eingebettet in den Taunus und doch nur einen Steinwurf vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung im begehrten Stadtteil von Bad Homburg-Dornholzhausen. Die Micro-Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie ihre gute Anbindung an das städtische Leben aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf gut abdecken. Die umliegende Landschaft und der Taunus laden zu erholsamen Spaziergängen und diversen Outdoor-Aktivitäten ein.
An das Frankfurter Nahverkehrsnetz ist Bad Homburg mit der S-Bahnlinie S5 und mit der U-Bahnlinie U2 angebunden. Außerdem verbindet ein Regionalbus die anliegenden Taunusgemeinden. Mit dem naheliegenden Autobahnnetz erreichen Sie auch per Auto in 20 Minuten die Rhein-Main-Metropole Frankfurt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Bewohner schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und das Stadtzentrum von Bad Homburg.
Der Kälberstücksweg bietet somit eine ideale Mischung aus Ruhe, Natur und urbanem Lebensstil - alles in allem eine erstklassige Wohnadresse.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen