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Benjes Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
140000 €2.545 €/m²
3Zimmer
55 m²Wohnfläche

Benjes Immobilien GmbH
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Frau Nicole Segelhorst
Benjes Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Über den Dächern: Gemütliche Wohnung mit kreativen Elementen unter dem Dach

Die Wohnung ist sehr pfiffig ausgestattet und geschnitten. Sie hat verschiedene Ebenen und eine gute Ausrichtung zu den Himmelsrichtungen. Die Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck. Die Wertbeständigkeit einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab: Allgemeine Lage in der Region, Lage innerhalb der Stadt, Infrastruktur, Zustand und Ausstattung der Immobilie, Angebot und Nachfrage u.v.m. Die Wohnung ist hier eine gute Wahl!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Wohnanlage wurde 1985 von der Firma "Dieckmann Massivbau" aus Hoya errichtet. Die Wohnung hat 3 Zimmer über 2 Ebenen und befindet sich im Dachgeschoss. Der Spitzboden ist ausgebaut und ist über eine Holztreppe vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Hier ist eine Art Empore entstanden, die sich ideal für eine Schlafzimmer o.ä. anbietet. Große Fensterfronten zur Südseite lassen viel Licht in die Wohnung. Die Raumaufteilung ist harmonisch und gelungen, so dass man sich gleich wohl fühlt.

- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Bidet
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Fliesen oder Laminat in den Räumen
- Türsprech- und Klingelanlage

Das Verhältnis Eigentümer / Mieter ist in diesem Wohnhaus ausgeglichen und es besteht ein gutes Miteinander.

Haustechnik: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (Installation: 2017), Warmwasser über Durchlauferhitzer, Kanal, öffentliches Wasser, Elektrizität, Telefon.

Energieausweis: Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis 2015 erstellt wurde und die Heizungsanlage (Installation 2017) hier noch nicht berücksichtigt worden ist.

Übergabe: Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages übergeben werden.

Die Wohnung ist gepflegt. Die vorhandene Einbauküche (Kühl-Gefrierkombination neu) ist im Kaufpreis enthalten.

Die Nachbarwohnung Nr. 11 steht ebenfalls zum Verkauf.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Syke, Syke (28857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grundstück: Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 1.400 m² und ist mit einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen, zwei Treppenhäusern, Tiefgarage und Stellplätzen bebaut. Zur Wohnung Nr. 12 gehören 770/10.000stel Miteigentumsanteil an dem Grundstück. Der Miteigentumsanteil ist verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss rechts mit dem darüberliegenden Spitzbodenraum, Nr. 12 des Aufteilungsplanes.

Sondernutzungsrechte: PKW-Einstellplatz - zwischenzeitlich wurde auf den Einstellplatz eine Fertiggarage gesetzt.

Gemeinschaftsräume: Raum zum Trocknen von Wäsche und Fahrradabstellraum im Keller.

Lage in Syke: Das 12-Familienhaus liegt in ruhiger Wohnlage in der "Sulinger Straße", nur wenige Fußminuten vom Bahnhof in Syke entfernt. "Die Stadt im Grünen" - liegt ca. 20 km südlich von Bremen. Die frühere Kreisstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: So finden sich hier ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Sportmöglichkeiten aller Art und eine Vielzahl von Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Auch kulturell ist Syke ein Anziehungspunkt, regelmäßig werden Konzerte, Theateraufführungen oder Ausstellungen bekannter Künstler u. a. im Syker Kreismuseum und im Syker Vorwerk angeboten. Vom Bahnhof Syke ist die Großstadt Bremen in rund 20 Minuten, die Kreisstadt Diepholz in rund 30 Minuten und Osnabrück in einer Stunde zu erreichen. Auch viele ehemalige Bremer verbinden so das Wohnen im Grünen mit ihrer Berufstätigkeit in der Großstadt. Weitere Informationen finden Sie unter: www.syke.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985

Preise

Kaufpreis
140000 €
2.545,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
168 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.545,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.267 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.929 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

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Anbieter der Immobilie

Benjes Immobilien GmbH
Benjes Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bökenbraken 11, 27305 Bruchhausen-Vilsen
Frau Nicole Segelhorst
Frau Nicole SegelhorstDein Kontakt
Online-ID: 2fuse5e
Referenznummer: 0849
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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