Wohnung zur Miete 1.200 € 2 Zimmer 81,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Rosalind-Franklin-Allee 44 Bemerode Hannover 30539

Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
81,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Kim Joachim

meravis Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Am grünen Bogen - Traumhafte 2-Zimmerwohnung in Kronsrode!

Am Grünen Bogen

Der Blick in unverbautes Grün

Einzigartig und ganz besonders - Das Sonnen-Park-Ensemble in exponierter Lage von Kronsrode Mitte. Optimal gelegen mit einem wunderschönen Blick auf den Landschaftspark am Kronsberg. Hier entsteht das Zuhause für die Zukunft - barrierearm - generationenübergreifend - nachbarschaftlich.

Das Besondere an diesem Ensemble: Die Lage zum Park und die Architektur. Der einzigartige Rundbogen mit Balkonen und Loggien mit Blick in unverbautes Grün!

Der lang gezogenen Bogen unserer Wohnungsbauten passen sich perfekt in die Umgebung ein. Ihre lichtdurchfluteten und optimal geschnittenen Wohnungen bieten ein hochwertiges neues Zuhause für alle Generationen. Sie sind selbstverständlich barrierearm gestaltet und verfügen sowohl über Aufzüge als auch über Parkgaragen.

Die 7 Gebäude des nordöstlichen äußeren Bogens und die 3 Gebäude des Winkels des meravis Ensembles B4 bilden gemeinsam einen harmonischen Panoramabogen in Form eines D. Weit genug entfernt vom lebhaften Quartiers-Tor aber nah genug um sich schnell mit den Dingen des täglichen Lebens einzudecken. Und vor allem mit dem öffentlichen Nahverkehr in 20 min. die Innenstadt Hannovers zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Garage
Balkon
Erdgeschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Rosalind-Franklin-Allee 44, Bemerode, Hannover (30539)

Einmalige Lage mit großartigem Blick. Das Ensemble liegt am östlichen Rand von Kronsrode Mitte mit einem wunderbaren, nahezu unverbauten Blick direkt auf den Kronsberg. Hier locken grüne Wiesen und Baumalleen, so weit das Auge reicht, durchzogen von Spazier- und Joggingwegen. Zur anderen Seite schweift der Blick über die anliegenden Stadtteile bis nach Hannover und zum Naherholungsgebiet Deister, denn Kronsrode Mitte liegt am südöstlichen Stadtrand von Hannover. Mit den schnell zu erreichenden Zufahrten zu den Autobahnen A7 und A37 sowie den Schnellwegen B6 und B65 ist das moderne Wohnquartier optimal angebunden. Mit der Stadtbahnlinie 6 könnt ihr die City Hannovers schnell, bequem und direkt erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1450 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1200 €

14,80 €/m²

Nebenkosten

125 €

Heizkosten

125 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

3600 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass wir uns vom 23.12.2024 bis einschließlich 03.01.2025 im Weihnachtsurlaub befinden. Ab dem 06.01.2025 stehen wir vollumfämglich für Besichtigungstermine bereit. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

meravis Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Krausenstr. 46, 30171 Hannover

Partnerschaft

Herr Kim JoachimDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hkdn58

Referenznummer: 2800/1556/0005/0048