Wohnung zum Kauf 210.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Hakenfelde Berlin 13587

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Herr Ralph Ünal

ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

NEU SANIERTE 2-Zimmer-Eigentumswohnung +++ Eigenbedarf oder Kapitalanleger +++ Berlin-Spandau-Wasserstadt

Dieses einladende 2-Zimmer-Apartment im Hochparterre besticht durch seine Helligkeit, guten Grundriss und den Balkon welches zur Grünfläche zeigt. Diese Einheit wird aktuell Saniert. Sämtliche Rohre in der Einheit sind erneuert , der Bodenbelag in allen Zimmern wird erneuert, das Badezimmer wird neu gefliest und eine neue Küche mit Elektrogeräten wird zeitnah eingebaut. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, eine Wanne und Anschlüsse für die Waschmaschine. Zusätzlich sind Rollläden an allen Fenstern vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt über Spots in der Decke. Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet viel Wasser und viel Grünfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon

Lage

Hakenfelde, Berlin (13587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Spandaus Erholungsgebiete, Wald- und Wasserflächen insgesamt, machen 40 Prozent der Gesamtfläche des Bezirks aus. Skater-Anlagen, Schwimmbäder, Miniaturgolf und Golf, Bowling und andere Indoor-Alternativen ergänzen das Freizeitangebot.
Im historischen Stadtzentrum spaziert man auf der größten Fußgängerzone Berlins. Sein altstädtischer Charakter mit vielen Mode-, Lebensmittel- und Fachgeschäften lädt zu jeder Jahreszeit zu einem Stadtbummel mit Einkehr in eines der gemütlichen Restaurants oder Cafés ein.
Vor dem Objekt befindet sich direkt eine Bushaltestelle.
Eine sehr gute S- und U-Bahnverbindung sowie ein ICE Bahnhof ist in der Nähe.
Ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt, befinden sich Supermärkte, Drogeriemärkte und Gastronomien.

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

3.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

252 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

9.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Kaufinteresse bitte ich um Kontaktaufnahme.
Dem Kaufinteressenten werden dann weitere, erforderliche Daten und Unterlagen zur Entscheidungsfindung zur Verfügung gestellt.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.

Objektbetreuerin:

Frau Maryam Shojai
0176 56 84 26 97 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 124, 10711 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ralph ÜnalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkn35f

Referenznummer: 1314.SohM