*** VERKAUFT *** Investitionsgrundstück in Stettin (Gumience; 5,6 ha)
Das Investitionsgrundstück befindet sich in Stettin im Stadtteil Gumience in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums STER und der öffentlichen Verkehrsmittel. Das Zentrum selbst wird im nächsten Jahr um Zehntausende Quadratmeter mit zusätzlichen Geschäften, Restaurants und einem Kino erweitert. In einem bestimmten Gebiet können auf der Grundlage der festgelegten Bedingungen etwa 50.000 Quadratmeter Nutzfläche kostengünstig gebaut werden, da die Parkplätze hauptsächlich bodengebunden sind. Die bestehenden Gebäude und Strukturen auf dem Grundstück wurden abgerissen. Das Gebiet wird für die erste Phase der Investition für ca. 8.000 m² vorbereitet, was möglich ist, ohne dass eine Umweltentscheidung getroffen werden muss. Wenn dieser Bereich in naher Zukunft nicht verkauft wird, tritt das Projekt in die Implementierungsphase ein. Natürlich wird für die gesamte Investition ein Umweltgutachten benötigt, da das gesamte Projekt 50.000 m² vorsieht, und wie wir wissen, tritt diese Anforderung auf, wenn die 15.000 m2 überschritten werden. Entwicklungsbedingungen werden für das gesamte Gebiet festgelegt.
Der Transaktionspreis vor 12 Jahren beträgt 8 Mio. EUR netto für alle Grundstücke. Heute liegt der Startpreis ebenfalls netto bei 8 Mio. EUR
Es ist ein Ort, der von den Einwohnern von Stettin, Studenten und Besuchern gewünscht wird. Der Ort ist perfekt mit dem Stadtzentrum und den Studentenzentren verbunden. Zweifellos wären Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen in einem solchen Projekt auf dem Markt sehr geschätzt und sehr beliebt.
Weitere Informationen auf Anfrage
