Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

219000 €219.000 €2.830,92 €/m²

Finanzierung ab 892 €/Monat

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3Zimmer

77,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Teutonenstraße 63, Neu-Plittersdorf, Bonn (53175)

Herzlich willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Plittersdorf / Bad Godesberg, einem der begehrtesten Stadtteile in Bonn. Diese Wohnung im Erdgeschoss (rechts) eines charmanten Vierfamilienhauses bietet Ihnen die ideale Ausgangsbasis für ein komfortables und angenehmes Wohnen.
Praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse - Helle und lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre!
Mit einer Fläche von 77 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, zwei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine funktionale Küche, einen einladenden Flur, ein WC und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Wohnung ist seit 1992 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 564,- Euro. Betriebskostenvorauszahlungen der Mieter belaufen sich auf 194,- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 302,- Euro.
Warum also noch zögern? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen. Und das Beste daran: Der Kauf erfolgt provisionsfrei.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39950-6 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Plittersdorf liegt im Norden von Bad Godesberg am Westufer des Rheins. Es grenzt im Süden an Rüngsdorf und das Godesberger Villenviertel, im Westen an Godesberg-Nord und Friesdorf sowie im Norden an Hochkreuz. Heute gehört ein Teil des größten Parks Bonns, der Freizeitpark Rheinaue, zu Plittersdorf.
Plittersdorf / Bad Godesberg ist ein reizvoller Stadtteil im Süden von Bonn und zeichnet sich durch seine charmante Lage am Rhein aus. Dieser historische Stadtteil bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit. In Bad Godesberg finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die exzellente Verkehrsanbindung an das Bonner Zentrum sowie die Nähe zu internationalen Organisationen machen Bad Godesberg zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten in diesem charmanten Stadtteil: die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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