Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
3Zimmer

Frau Laura Walser

Immobilienhaus Walser GmbH & Co KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Donautalstraße 21, Alt-Wiblingen, Ulm (89079)

-zentrale Lage – Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe
-Fußläufig in wenigen Minuten „im Grünen“
-Kindergarten und Fortbildungsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen
-Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege, Spielplätze u.v.m. sind unmittelbar in der
Nachbarschaft

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

2.540 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.206 €/m²

Weitere Informationen

Daten & Fakten -KfW-40 Plus Standard mit QNG
-Tiefgaragenstellplätze, sowie Fahrradstellplätze vorhanden
-Aufzug in allen Geschossen
-Energieeffizientes Heizen und Kühlen mit Erdwärme
-Gesundes und nachhaltiges Wohnen im Holzbau
-Attraktive Architektur
-Großzügige Terrassen und Balkone
-Parkettböden und Fußbodenheizung
-Motorbetriebene Jalousien
-Barrierefreie Dusche
-Überdurchschnittliche Sanitär- und Elektroausstattung
-Miteigentum PV-Anlage mit Batteriespeicher (geringe
Nebenkosten)
-Fenster mit 3-fach Verglasung
-Moderne, glatte Gipsdecken
-Innenwände glatt mit Malervlies und Anstrich
-Wasserenthärtungsanlage
-Sole-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
-Wärmerückgewinnungssystem

Ulm als lebenswerteste Stadt in Deutschland:
Ulm ist, seit neuesten Auswertungen, die lebenswerteste Stadt in Deutschland.

-Aufgrund mehrerer Faktoren konnte die Stadt überzeugen.
-Guter Ausbaustand erneuerbarer Energien
-Überdurchschnittliche medizinische Versorgung
-Gute Verkehrssicherheit
-Besonders viele Ausbildungsplätze und Unternehmensgründungen
-Auflebende Wissenschaftsstadt
-Vielzahl an Hochschulen und Forschungseinrichtungen

Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin um alle offenen Fragen zu klären.
Melden Sie sich jederzeit unter
0175 908 3130 oder L.walser@immobilienhaus-walser.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienhaus Walser GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Fischerhausstraße 10, 88427 Bad Schussenried

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fdvc5h