Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €3.302 €/m²

Finanzierung ab 704 €/Monat

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2Zimmer

53 m²Wohnfläche

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Pansdorf, Pansdorf (23689)

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Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1980
in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhausanlage (2 Häuser) mit insgesamt 33 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt bei dieser Immobilie ca. 53 m² zzgl. einer ca. 10 m² großen, südlich ausgerichteten Terrasse mit nicht einsehbarem Gartenteil.
Der Schnitt der Wohnung ist sehr gut, große Fenster geben viel Tageslicht.
Der geräumige Flur bietet viel Platz und gibt Zugang zu allen Räumen.

Zu der angebotenen Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, freie Außenstellplätze für Ihren Pkw befinden sich im nahen Umfeld, ggf. in der Tiefgarage anzumieten.
Ebenso stehen ein Saunabereich, Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller der Allgemeinheit zur Verfügung.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, so sind z.B. ein Fenster bereits ausgetauscht und wertiger Laminatboden verlegt.
Lediglich Küche und Bad sind aus dem Baujahr.

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. ca. € 378,- und beinhaltet alle Nebenkosten einschließlich Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage, jedoch keine eigenen Stromkosten.

Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Festvermietung als auch zur Eigennutzung.
Die Übergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung kurzfristig erfolgen.


Energiebedarf: 151,8 kWh/(m²*a), Erdgas, E, Bj. 1980

Kaufpreis: € 175.000,- VB

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1