Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Maklerprovision:
Seit dem 23.12.2020 wird bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen die Verkaufsprovision zu je 50 % vom Verkäufer und vom Käufer geteilt. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit zur Gelegenheit des Abschlusses eines Kaufvertrages, eine Maklerprovision in Höhe von bis zu 7,14 % des Kaufpreises beim Kauf, sowie beim privaten/gewerblichen Miet-/ Pachtvertrag von bis zu 3,57 Kaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss bzw. Unterzeichnung des Miet-/Pachtvertrages auslöst und fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
II.Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise der energy4power GmbH sind ausdrücklich für Sie als Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung durch energy4power GmbH, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
III.Doppeltätigkeit
energy4power GmbH als Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden. Bei Einfamilienhäusern, auch mit Einliegerwohnung und Eigentumswohnungen erfolgt die Teilung der Verkaufsprovision zu je 50 % für den Verkäufer und den Käufer. Der Käufer bestätigt dies durch das Bestätigen der AGB's und das Herunterladen des Exposés und des Vertrags zur Provisionsvereinbarung -/teilung.
IV.Eigentümerangaben
energy4power GmbH weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihr als Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. energy4power GmbH als Makler, die diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
V.HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen,
d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 1.50
