Büro-/Praxisfläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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410 m²Bürofläche

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Wurmlingen (78573)

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Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet Ihnen ca. 410 m² Fläche auf zwei Etagen. Die Immobilie besticht durch ihre top Lage, die Mischung aus Gewerbe und Wohnen gewährleistet eine hohe Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Eingänge: ein Haupteingang für den regulären Betrieb sowie ein seitlicher Warenzugang mit einer Doppeltür, der eine effiziente Warenanlieferung und -abholung ermöglicht. Ihnen stehen moderne Sanitäranlagen, eine Küche sowie Büroräume zur Verfügung, die für die administrative Nutzung eingerichtet sind. Ein Serverraum sorgt dafür, dass Ihre IT-Infrastruktur effizient betrieben werden kann. Eine große freie Fläche mit langer Fensterfront ist mit einem strapazierfähigen Boden ausgestattet und bietet genügend Platz für verschiedenste Nutzungen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich weitere Räume mit Fenstern befinden. Dieser Bereich kann zusätzlich über einen externen Zugang über Stufen erreicht werden, was weitere Flexibilität und Nutzbarkeit bietet.

Die technische Ausstattung ist umfassend: Starkstromanschlüsse sind vorhanden, um leistungsstarke Maschinen und Geräte zu betreiben, und Druckluftleitungen unterstützen den reibungslosen Betrieb Ihrer Anlagen. Zudem sind Deckenschienen mit Licht und Strom installiert, die für eine optimale Beleuchtung sowie eine zuverlässige Stromversorgung sorgen.

Die Kombination aus einer attraktiven Lage, umfangreicher Ausstattung und flexibler Nutzung macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Option für Ihr Unternehmen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Gewerbefläche bietet!

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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