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Wohnung zum Kauf
540000 €11.484 €/m²
47 m²Wohnfläche

LEITNER IMMOBILIEN GmbH
Frau Mgr. Zuzana Leitner
LEITNER IMMOBILIEN GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz

Lage

Kitzbühel (6370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dank der sonnigen, zentrumsnahen Lage genießen Gäste einen gigantischen Panoramablick und profitieren von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des Ortes Kitzbühel. Die Skibushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Gamsstadt Kitzbühel ist einer der berühmtesten und exklusivsten Skiorte der Welt. Der historische Stadtkern von Kitzbühel mit seinen Spitzenhotels, kulinarische Restaurants, Bars, Café, exklusiven Boutiquen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und verleiht der Region eine Mischung von traditioneller Atmosphäre und Weltoffenheit .
Die strategisch vorteilhafte Lage ermöglicht es, die Städte München, Innsbruck sowie Salzburg in nur ca. eine Stunden zu erreichen – ideal für Tagesausflüge und Erkundungen in der Region.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2008

Preise

Kaufpreis
540000 €
11.484,47 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
14000 €
Provision für Käufer
3% vom KP +20%Ust.

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EXKLUSIVE SUITEN Entdecken Sie luxuriöse Suiten mit touristischer Nutzung und Eigennutzung in einem stilvollen exklusiven Apartmenthaus, das perfekt für Ferienaufenthalte ausgestattet ist. Diese Residenz, bestehend aus 9 hochwertigen Apartments, bietet eine erstklassige Ausstattung und umfangreiche Annehmlichkeiten: Ein Lift, eine Rezeption, ein Frühstücksraum sowie ein großzügiger Skikeller sorgen für absoluten Komfort. Außen finden sich Carports und Autostellplätze, um den Gästen eine bequeme und stressfreie Anreise zu ermöglichen.
Perfekte Kombination aus Eigen- und Fremdnutzung - die Apartments können zur Vermietung angeboten werden, mit der Möglichkeit 6 Wochen pro Jahr selbst zu nutzen. Dies macht das Objekt zur idealen Investition für alle, die hohe Erträge aus der touristischen Vermietung erzielen und gleichzeitig einen exklusiven Rückzugsort besitzen möchten!! Nicht zu vergessen - die Wertsteigerung ihrer Wohnung über die Jahre!! STIL AUF HÖCHSTEM NIVEAU Zum Verkauf stehen 4 hochwertige Apartements in einem exklusiven Apartmenthaus.
Jedes Apartment ist komplett möbliert und bis ins Detail durchdacht. Die Suiten verfügen über 1 bis 2 Schlafzimmer, Kochnischen, 1 bis 2 Bäder en suite mit modernen Dampfduschen, Carports- oder Stellplätze. Die Balkone oder Terrassen bieten dabei den perfekten Ort, um die eindrucksvolle Panoramaaussicht zu genießen und die Sonne zu tanken.

ERDGESCHOSS:

Suite 2 mit Terrasse : WFL: 62,45 m² KP: € 615.000 Stellplatz: € 12.000 m²/ Preis € 9.847,88

ERSTES OBERGESCHOSS:

Suite 6 mit Balkon: WFL: 53,36 m² KP: € 555.000 Stellplatz: € 14.000 m² / Preis € 10.401,05

ZWEITES OBERGESCHOSS:

Suite 8 mit Balkon: WFL: 47,02 m² KP: € 540.000 Stellplatz: € 14.000 m² / Preis € 11.484,47
Suite 9 mit Balkon: WFL: 53,49 m² KP: € 615.000 Stellplatz: € 14.000 m² / Preis € 11.497,48

- inkl. Kellerabteil, Skikeller, Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessgeräten Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung auch am Wochenende möglich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEITNER IMMOBILIEN GmbH
LEITNER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Dechant Wieshoferstraße 17, 6380 St. Johann in Tirol
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Mgr. Zuzana LeitnerDein Kontakt
Online-ID: 2g4k35s
Referenznummer: K1502
LEITNER IMMOBILIEN GmbH
Frau Mgr. Zuzana Leitner
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  • Exposé