Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 225 m²<br/>Wohnfläche 782 m²<br/>Grundstück Hüsten - Ost Arnsberg / Hüsten 59759

Monat
225 m²Wohnfläche
782 m²Grundstück

Herr Philipp Fischer

Philipp Fischer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Arnsberg-Hüsten: Vermietetes 3-Familien-Haus mit Garagen und Garten

Zum Verkauf steht dieses 3-Familien-Haus in zentraler Lage von Arnsberg-Hüsten.

Das Gebäude wurde 1910 auf dem 782m² großen Grundstück errichtet und zuletzt 1979 um einen Anbau erweitert. Hinter dem Wohnhaus befindet es eine große Garage für drei Fahrzeuge, ein großer Hof sowie der Garten, welcher sich bis zum Ruhrufer erstreckt.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben einen fast identischen Grundriss und verfügen jeweils über drei Zimmer, Küche, Bad und zwei Balkone. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ebenfalls drei Zimmer, eine Küche, Bad und ein Gäste-WC.

Alle drei Wohnung wurden in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Sämtliche Badezimmer wurden komplett neu ausgestattet und der gesamte Innenausbau der Wohnungen wurde erneuert. Erst im vergangenen Jahr wurden dann noch neue Brennwert-Thermen zur Beheizung der Wohnungen eingebaut. Insgesamt präsentiert sich Das Haus in einem hervorragendem Zustand.

Alle drei Wohnungen und die Garagen sind zu üblichen Konditionen vermietet, die Jahresmiete beträgt rund € 22.000,-.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
Balkon
voll unterkellert
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Hüsten - Ost, Arnsberg / Hüsten (59759)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in Arnsberg-Hüsten.

Geschäfte des täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung und Schulen sind fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt zur A445 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.551,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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1.551,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

853 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.668 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Nach Vorlage eines entsprechenden Kapital- oder Finanzierungsnachweises vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Gleichzeitig möchten wir höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen.

www.fischer-immobilien.nrw Stichworte Anzahl Balkone: 4, 3 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Philipp Fischer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Apothekerstraße 59, 59755 Arnsberg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gxgy5b

Referenznummer: 532