Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 448.501 € 2 Zimmer 59,9 m²<br/>Wohnfläche Johann-Schmidt-Str. 17 Stadtgebiet Landsberg am Lech 86899

Monat
2Zimmer
59,9 m²Wohnfläche

Herr Florian Reitmeir

H & H Seniorenprojekt GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
DSL-Anschluss

Lage

Johann-Schmidt-Str. 17, Stadtgebiet, Landsberg am Lech (86899)

Die Stadt Landsberg hat knapp 30.000 Einwohner(in).
Eine gute Verkehrsanbindung mit dem PKW bietet die A96 von München nach Lindau. Weiter führt die Verbindung B17 Schongau - Augsburg direkt an Landsberg vorbei. Die Stadt besitzt eine Zuganbindung über Kaufering. Von Kaufering aus finden Sie Anschlussverbindungen nach München und Augsburg. Die großzügige Infrastruktur ermöglicht gute Verbindungen in der Stadt mit den zahlreichen Stadtbussen. Natürlich kommt auch die Naherholung durch die schöne Altstadt am Lech nicht zu kurz. Auch die Nähe zum Ammersee und Starnberger See lädt zu Ausflügen ein. So wie die Berge sind gerade eine Autostunde entfernt. Die historische Geschichte der Stadt spricht für sich.
Die Stadt selbst bietet alles was das Herz begehrt. Kino, Theater, Kultur, diverse Cafés und Gaststätten. Über den Wildpark finden Sie auch schnell ein grünes Plätzchen. Wichtig zu erwähnen ist noch der Standort unserer neuen Wohnanlage. Zentrumsnah und trotzdem in einer schön besiedelten und ruhigeren Randlage. Im direkten Umfeld der Anlage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Tankstelle, Baumarkt, Arzt, Apotheke, und das große Fachmarktzentrum (in Center). Zum spazieren gehen ins Grüne eignet sich der unmittelbar angrenzende Reischer Talweg.

Entfernung zum Ammersee: 19 Kilometer
Entfernung nach München: 60 Kilometer

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Pellets, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

448501 €

7.490 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; ohne Provision

Weitere Preisinformationen

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7.490 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.211 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.736 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Allgemein ES STEHEN NUR NOCH 4 WOHNUNGEN ZUR VERFÜGUNG!

Seit über 25 Jahren befassen wir uns mit dem komfortablen Wohnen für Senioren bis ins hohe Alter.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sonnig, helle 2 Zimmer Wohnung im OG mit großem, tiefen Balkon in der neuen barrierefreien Anlage mit 16 Einheiten.
Für weiteren Informationen zu dieser oder anderen Wohneinheiten, rufen Sie uns an oder schreiben uns eine Email.
Geplante Qualitätseinbauküche mit Markengeräten im Kaufpreis enthalten!

In der Anlage gibt es Wohnungsgrößen von 59 (2 Zimmer) - 86 m² (3. Zimmer)

Wir bieten ein durchdachtes und selbst bestimmtes Konzept für die Generation 60+
Daher ist eine solche Wohnung sowohl für den Eigenbezug bestens geeignet, also auch für eine solide Kapitalanlage mit idealem Mieter-Klientel.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Kommen Sie zum Profi für Seniorenwohnungen Sonstiges praktisch aufgeteilte Seniorenwohnungen mit Einbauküchen und großzügigen Bädern. Raumaufteilung und Maße bitten wir separat an zu fordern. betreutes Wohnen Exklusive Ausstattung für seniorengerechten Wohnkomfort; zu Hause sein aber auf Wunsch nicht allein; sie Leben ein sicheres und selbst bestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden mit allen Annehmlichkeiten und dem gewünschten Komfort; die nötige Sicherheit bei Bedarf wird über sogenannte Grund- und Wahlleistungen gewährleistet. Genaueres zu diesem Thema erklären wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch. Küche ist im Kaufpreis enthalten! Verkaufsstand ES STEHEN NUR NOCH 4 WOHNUNGEN ZUR VERFÜGUNG! Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

H & H Seniorenprojekt GmbHGewerblicher Anbieter

Otto-Lilienthalstr. 4, 86929 Penzing

10 Jahre Partnerschaft

Herr Florian ReitmeirDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2etxw5m

Referenznummer: LL kl. ETW11