Wohnung zum Kauf 85.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bärenkämpen 1 Minden 32425

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
7.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Yilmaz Akman

Akman Immobilien

3ZKB - Wohnung in Minden

** Rendite oder Eigennutzung **

Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Potenzial in zentraler Lage von Minden - Ihre Chance zur individuellen Gestaltung!

Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und ist bequem über den Personenfahrstuhl zugänglich. Genießen Sie den beeindruckenden Ausblick über die Stadt und die umliegenden Landschaften - eine ideale Kulisse, um den Feierabend zu genießen oder neue Ideen für die Gestaltung Ihrer Räume zu entwickeln.

Entdecken Sie diese vielseitige Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche und einem funktionalen Bad auf ca. 83 m² Wohnfläche - ideal für Eigennutzer und Investoren. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 56 Wohneinheiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
7. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fernblick

Lage

Bärenkämpen 1, Minden (32425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrale Lage in Minden spricht für sich! In unmittelbarer Nähe erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen und Freizeitangebote. Ob als neuer Lebensmittelpunkt oder als renditestarke Kapitalanlage - hier wohnen Sie im Herzen der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

85000 €

1.024,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

379.56 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.024,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

925 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.594 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Minden zu erwerben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das Hausgeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan 2024 aktuell auf 379,56 € davon sind 252,05 € umlagefähig und 127,51 € nicht umlagefähig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Akman ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bierpohlweg 41 , 32425 Minden

Partnerschaft

Yilmaz AkmanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3r952

Referenznummer: YA-2024-181