Wohnung zur Miete 1.150 € 3 Zimmer 91,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Weidentrift 81 Düneberg - Nord, Bez. 1 Geesthacht 21502

Wohnung zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
91,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Michelle Steiger

Müller Merkle Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Staufläche

Südöstlich von Hamburg, direkt am Elbufer, liegt die Stadt Geesthacht. Hier entstand im Jahr 2021 das in Massivbauweise errichtete und mit der für die Region typischen Klinkerfassade versehene Projekt Weidennest. Das Quartier bietet insgesamt 48 Wohneinheiten, verteilt auf drei Geschosse in zwei Gebäuden. Kellerräume, Fahrradstellplätze als auch Kfz-Stellplätze stehen zur Verfügung.

Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Singles, Paaren und Pendlern, aber auch jungen Familien und Senioren ein komfortables Zuhause in großzügig geschnittenen Wohnzimmern mit sinnvoll integrierten Koch- und Essbereichen sowie Zutritt zu Dachterrasse, Balkon oder Terrasse. Weitere Informationen entnehmen Sie dem Grundriss.

Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt monatlich ermittelten Preisindex "Verbraucherpreisindex für Deutschland", bezogen auf das Basisjahr (2010=100) bestimmt (Indexmiete).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Weidentrift 81, Düneberg - Nord, Bez. 1, Geesthacht (21502)

Buchstäblich zwischen Wiesen und Weiden liegt das neue Wohnquartier Weidentrift, dessen Entwicklung auf einer harmonischen Verbindung von Umgebung, Architektur und Freiflächen basiert. Das familienfreundlich gestaltete Wohnumfeld mit einem Mix verschiedener Haustypen und Gärten schafft ein nachbarschaftliches Miteinander ihrer Bewohner.

- Lage an der Bundesstraße B404 am nord-westlichen Ortseingang von Geesthacht
- Ein Hofladen und Bäcker sind gut fußläufig erreichbar
- Eine Bushaltestelle liegt in 250 m Entfernung
- Cafés, Restaurants und Supermärkte, die den täglichen Bedarf an Versorgung sicherstellen, finden sich im 1,5 km entfernten Ortskern - ebenso wie Ärzte und Apotheken.
- Ca. 30 km bis nach Hamburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig

Preise

Warmmiete

1508 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1150 €

12,53 €/m²

Nebenkosten

358 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

55 €

Kaution

3450 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 55,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, Sie erhalten umgehend eine Rückmeldung mit Terminbuchungslink von uns.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine Mindestmietdauer von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart werden

Wir respektieren die Privatsphäre der Mieter. Bei den Bildern handelt es sich daher um eine Musterwohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung kann von den Bildern abweichen. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen Wohnungen identisch. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg

Frau Michelle SteigerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hv8j5e

Referenznummer: GH-WN-03.1.1.01.(52)#EpnLD