Einfamilienhaus zum Kauf

78000 €78.000 €390 €/m²

Finanzierung ab 258 €/Monat

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200 m²Wohnfläche

1.087 m²Grundstück

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Groß-Siegharts / Sieghartsles (3812)

Bezauberndes Zuhause mit renovierungsbedürftigem Charme sucht neuen Besitzer!
Sie wollen Ihr eigenes kleines Paradies, umgeben von ca.1087 m² purem Potenzial? Dann ist dieses Haus in der Nähe von Groß Siegharts - im schönen Waldviertel - genau das Richtige für Sie! Mit einer liebevollen Renovierung wartet es darauf, zu neuem Glanz erweckt zu werden.
- 1 gemütlicher Windfang, der Sie herzlich empfängt
- 1 originelles WC
- 1 Vorraum
- 1 praktischer Abstellraum für Ihre Schätze
- 1 kleine Küche mit Essecke und Kachelofen
- 1 einladender Wohnraum mit Potenzial für Ihre kreativen Ideen
- 1 Schlafzimmer, perfekt für süße Träume
- 1 zusätzlicher Werkzeugraum, um Ordnung zu halten
- 3 weitere Räume im Dachgeschoß mit viel Potenzial - hier können Sie sich voll und ganz entfalten
- 1 bezaubernde Gartenhütte bzw. Gartenscheune für Gartenfreunde
- Wasser und Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen.
Wenn Sie bereit sind, diesem charmanten Haus neues Leben einzuhauchen und ihm Glanz zurückzugeben, dann zögern Sie nicht! - Denn hier wartet Ihr zukünftiges Zuhause auf Sie!
Egal ob Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
d.fehlhofer@immo-eins.at
+43 650 2122717
Vom ersten Besuch bis zum Schlüssel in der Hand - Ihr Zuhause, mein Versprechen!
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Dieser kleine Ort befindet sich ca. 2 Km von Groß-Siegharts entfernt.
Groß-Siegharts ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Waidhofen an der Thaya im Bundesland Niederösterreich, Österreich. Die Gemeinde liegt im nördlichen Waldviertel, einer Region bekannt für ihre Wälder, Hügel und Teiche. Hier sind einige wichtige Informationen über Groß-Siegharts:
Geografie:
Lage: Groß-Siegharts liegt etwa 20 km nordwestlich von Waidhofen an der Thaya und etwa 120 km nordwestlich von Wien.
Fläche: Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45 km².
Topografie: Das Gebiet ist durch sanfte Hügel und bewaldete Landschaften geprägt.
Geschichte:
Ersterwähnung: Die erste urkundliche Erwähnung von Groß-Siegharts datiert aus dem Jahr 1299.
Bedeutung: Groß-Siegharts war über Jahrhunderte hinweg ein bedeutender Standort für die Textilindustrie, die bis in die jüngere Vergangenheit eine wichtige Rolle für die lokale Wirtschaft spielte.
Sehenswürdigkeiten:
Schloss Groß-Siegharts: Ein historisches Schloss aus dem 16. Jahrhundert, das heute als Veranstaltungsort und kulturelles Zentrum dient.
Stadtpfarrkirche Groß-Siegharts: Eine barocke Kirche, die als eines der markantesten Gebäude der Stadt gilt.
Museen: Es gibt ein Heimatmuseum, das sich mit der Geschichte der Stadt und der Region befasst.
Wirtschaft und Infrastruktur:
Wirtschaft: Traditionell war die Textilindustrie von großer Bedeutung, aber heute spielen auch Landwirtschaft und Kleinunternehmen eine Rolle.
Verkehr: Groß-Siegharts ist über regionale Straßen gut angebunden, öffentliche Verkehrsmittel verbinden die Stadt mit den umliegenden Orten und Städten.
Kultur und Veranstaltungen:
Veranstaltungen: In Groß-Siegharts finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste statt, die oft in Verbindung mit der langen Geschichte und Tradition der Stadt stehen.
Kulturleben: Die Stadt hat ein aktives Kulturleben mit verschiedenen Vereinen und Initiativen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Bevölkerung:
Einwohnerzahl: Die Stadt hat etwa 2.900 Einwohner (Stand 2023).
Demografie: Die Bevölkerung ist überwiegend deutschsprachig und der Anteil der älteren Bevölkerung ist relativ hoch, was typisch für viele ländliche Gebiete in Österreich ist.
Groß-Siegharts bietet eine ruhige, ländliche Lebensweise mit einer reichen Geschichte und einer starken Gemeinschaft.

Stichworte Bundesland: Niederösterreich