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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
799000 €4.439 €/m²
5,5Zimmer
180 m²Wohnfläche
954 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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REH mit fantastischem Bergblick auf 954qm

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 

Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1950 bietet Ihnen auf großzügigen 
180m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. 
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Hanglage in Grainau und besticht durch einen 
atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge.

Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Grundstück: ca. 954 m²
- 1 Schlafzimmer im EG mit Balkon, 2 Schlafzimmer im UG (Hanglage) jeweils mit eigenem
Bad und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse
- EG: 1 helles Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits-, Kinder- oder
Gästezimmer genutzt werden kann, Küche mit praktischem Vorratsraum, Bad mit
Fenster, extra WC
- eine weitere Terrasse im EG
- großer Garten mit viel Gestaltungsspielraum
- 1 Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- großzügiger Stauraum auf dem Dachboden
- 2 Kfz-Stellplätze vorhanden

Zustand:
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. 
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten und  ihm neuen Glanz zu verleihen.

Fazit:
Dieses Reiheneckhaus in Grainau ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, 
die ein  Zuhause in einer traumhaften Lage suchen und bereit sind, etwas Arbeit in die Renovierung zu investieren. 
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und  dem herrlichen Bergblick verzaubern!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur  Verfügung. 
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Grainau, Grainau (82491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reiheneckhaus liegt in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, die Ihnen die  perfekte Kombination aus Natur und  Erholung bietet.
Die malerische Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern,  Radfahren oder einfach nur die frische Bergluftgenießen. 
Grainau  bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach GAP ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
799000 €
4.438,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.438,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.720 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.641 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2hgwu5a
Referenznummer: 312824
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