Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

369000 €369.000 €1.892 €/m²

Finanzierung ab 1496 €/Monat

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7Zimmer

195 m²Wohnfläche

845 m²Grundstück

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Zennern, Wabern (34590)

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Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus Bj. ca. 1921 mit einer Wohnfläche von 195m² auf einem 845m ² großen Grundstück. Das Haus wurde in 2020 und 2021 umfassend saniert. Stromleitungen und Wasserleitungen wurden erneuert. Zwei neue Bäder wurden errichtet und alle Wände wurden neu verputzt. Auch von außen wurde das Haus neu verputzt und gestrichen.
Das Haus verfügt insgesamt über 8 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Die Immobilie besteht aus zwei Wohnungen. Über die erste Wohnung gelangt man durch das Erdgeschoss. Hier befindet man sich zunächst in einem kleinen Vorbau, wodurch man dann in Flur gelangt. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige offene Wohn- und Esszimmer mit Küche.
Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Treppe gelangt man in das 2. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. Die Wohnung verfügt insgesamt über 116m².
Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Garage (mit Grube zum Schrauben) und eine kleine Scheune, sowie der Garten mit Pool. Weiterhin gibt es eine Outdoorküche und eine integrierte Feuerstelle. Das Dach der Scheune wurde in 2024 komplett erneuert.
Auf dem Hof haben mindestens zwei Autos Platz, wenn nicht sogar mehr.
Die Wohnung im Obergeschoss erreicht man hinter dem Haus über einen separaten Eingang. Zur Wohnung gehört ein eigener Außenbereich, sowie ein eigener Balkon. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Ein großes Wohnzimmer, darüber ein Schlafbereich. Ein weiterer Raum, welcher als Ankleidezimmer genutzt wird. Ein Essbereich, die Küche und ein Bad. Die Wohnung verfügt insgesamt über 74m². Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Sonstiges Das Angebot ist provisionsfrei.
Bitte nur bei ernsthaften Interesse kontaktieren. Voraussetzung für eine Weiterbearbeitung ist: Vollständiger Vor- und Zuname, sowie ein Liquiditätsnachweis.
Bei Fragen kontaktieren Sie mich gern. Anfragen von Maklern bitte ich abzusehen.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen