Wohnung zur Miete 900 € 3,5 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Steinbruck 3a Gaimersheim Gaimersheim 85080

Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
68 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Michael Röhrig

moderne 3 1/2 Zimmer Wohnung in Gaimersheim

Objektbeschreibung Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung, 68m², gehobene Ausstattung,
Loggia, 1 Tiefgaragenstellplatz.

Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau und besticht durch moderne Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und eine hervorragende Lage in Ortsmitte von Gaimersheim.

Ausstattung:

- Wohnfläche: 68 m², aufgeteilt auf 3,5 Zimmer ( tatsächliche Bodenfläche 77,5 m²)
- Balkon BF 6,54 m², zugänglich vom Wohn- und Schlafzimmer
- Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz
- Keller: Separater abschließbarer Raum mit ca. 5,3m² für zusätzlichen Stauraum
- Heizung: Pellets
- Fenster: Rollos an allen Fenstern
- Fußbodenheizung: In jedem Raum für gleichmäßige Wärme
- Bad: durchdachtes Badezimmer

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich gerne

Zur Besichtigung bitte folgende Dokumente mitbringen:
-Aktuelle Schufa (nicht älter als 6 Monate)
-die letzten drei Lohnabrechnungen
-komplett ausgefüllte Selbstauskunft
Raumaufteilung siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Tiefgarage
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Steinbruck 3a, Gaimersheim, Gaimersheim (85080)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Objekt befindet sich in Gaimersheim. Fußläufig gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB 14 und RB 16, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete

1050 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

900 €

13,20 €/m²

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

2500 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Tel. Absprache Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Michael RöhrigPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2he9c5h