Wohnung zum Kauf 653.900 € 3 Zimmer 75,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Duhnen Cuxhaven 27476

Monat
3Zimmer
75,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Caroline Regge

Caroline Regge · Ferienappartements

Penthousewohnung 3-Raum Neubau im Herzen von Duhnen Nr. 25 "Duhner Speicher"

Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht im Herzen von Duhnen, dem beliebtesten Ferienort in Cuxhaven, und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnanlage umfasst drei Etagen mit insgesamt 27 Ferienwohnungen, zwei Eingangsbereichen und zwei Personenaufzügen. Im Erdgeschoss sind moderne Ladengeschäfte mit separatem Zugang vorgesehen.
Im Kellergeschoss befinden sich praktische Kellerräume, eine Tiefgarage mit 31 Stellplätzen, ein großzügiger Fahrrad-Abstellraum und Technikräume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

13 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Fernblick

Lage

Duhnen, Cuxhaven (27476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neubauprojekt "Duhner Speicher" punktet mit einer erstklassigen Lage im Zentrum von Duhnen. Die Strandpromenade und der weitläufige Sandstrand am Wattenmeer sind nur wenige Schritte entfernt. Auch das ganzjährig geöffnete Meerwasser-Erlebnisbad "ahoi" mit großem Wellnessbereich befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Bars, Fahrradverleih und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

653900 €

8.665,52 €/m²

Provision für Käufer

Zu zahlen sind 1,785% Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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7.367 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Diese Ferienimmobilie bietet nicht nur eine ausgezeichnete Wohnqualität, sondern auch eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer Top-Lage für Feriengäste.

Weitere Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Caroline Regge · FerienappartementsGewerblicher Anbieter

Hans-Claußen-Str.17, 27476 Cuxhaven

Frau Caroline ReggeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2flfy5d

Referenznummer: 565 (1/565)