Reihenendhaus zum Kauf

354000 €354.000 €3.371 €/m²

Finanzierung ab 1425 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

280 m²Grundstück

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Osterdeich 72, Nordstrand (25845)

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Sie kaufen ein super wertiges Ferienhaus mit 2 sehr gepflegten hochwertigen Wohnungen.
Ein Ferienhaus, auch ganzjährig zum Wohnen unter gemütlichem Reetdach auf historischem Wohnplatz auf dem Osterdeich, mit einem wunderbaren weiten Blick über den Altenkoog und dem Osterkoog. ca. 800 m zum Nordseedeich.
Das Haus wurde in 2024 aufwendig innen erneuert und außen und innen restauriert.
Umbaukosten, nachweisbar, von insgesamt ca. 177 000,00 € in 2024.
Das Haus ist augenblicklich nicht in der Vermietung , es soll in diesem hochwertigen Zustand verkauft werden.
2024 neue elektrische Außenrolläden.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 incl. MwSt. und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Cord Radusch unter 015786003155 erfolgen.
Wir bitten Sie höflichst, Ihren Kreditantrag schon vor der Besichtigung zu erledigen.
Widerrufsrecht:
Wenn wir ab sofort für Sie arbeiten sollen, bitte senden Sie uns erst schriftlich dass Sie auf das Widerrufsrecht hingewiesen worden sind, darauf verzichten, und wir ab sofort mit dem Datum für Sie als Makler tätig sein können.
Unsere Kosten entstehen für Sie nur und erst nach Abschluss des Kaufvertrags.
Klären Sie bitte vor der Besichtigung Ihre Bonität des finanzierenden Kreditinstitutes.
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung