Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 999 m²<br/>Grundstück Ahe Rinteln 31737

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
999 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Ein grundsolides, ehrliches Haus ; gepflegt vom Keller bis unter's Dach ....

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Einfamilienhaus im Rintelner Ortsteil Ahe bietet alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen. Erbaut im Jahr 1966, strahlt das Haus einen einzigartigen Charme aus, der durch ein gepflegtes Gartengrundstück ergänzt wird.

Über den windgeschützten Vorbau betreten Sie das Hausinnere. Im Erdgeschoss erwartet Sie der praktisch zugeschnittene Lebensbereich mit Küche, direkt angrenzendem Essbereich und offenem Wohnzimmer. Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Das Obergeschoss beherbergt vier Zimmer, wobei der Balkon vom elterlichen Schlafzimmer begehbar ist, sowie ein baujahrsentsprechendes Familienbad - alt, aber sehr gepflegt.

Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m² im Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbys oder Stauraum; einfach Platz und Flexibilität zur Lagerung oder sonstige Dinge.

Auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 999 m² finden Sie einen wunderschönen Gartenbereich, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Hier bietet sich eine Sitzecke sowie eine Art Wintergarten angrenzend an der Garage bestens an. Zusätzlich ist eine Terrasse vorhanden, die direkt vom Essbereich des Hauses zugänglich und süd-westlich ausgerichtet ist.
Lassen Sie hier sich von der ruhigen Umgebung vom Alltagsstress erholen!

Dieses Einfamilienhaus kann kurzfristig übernommen werden und nach Absprache können Sie Ihr neues Familien-Kapitel in diesem schönen Zuhause beginnen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Anwesen zu Ihrem Eigenheim zu machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Ahe, Rinteln (31737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser Rintelner Ortsteil genießt eine besondere Lage: kaum ein anderer Ort zwischen Hameln und Minden ist so eng mit der Weser verbunden. Das Dorf bietet dem Bewohnern und Besuchern ein intaktes, von der Landwirtschaft geprägtes Ortsbild und lädt mit seiner idyllischen Ruhe die hier auf dem Radwanderweg Weser vorüberziehenden Radler zum Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.950 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG Gewerblicher Anbieter

Klosterstraße 30, 31737 Rinteln

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hcvv56

Referenznummer: 2828