Einfamilienhaus zum Kauf

1900000 €1.900.000 €9.405,94 €/m²

Finanzierung ab 6356 €/Monat

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5Zimmer

202 m²Wohnfläche

2.656 m²Grundstück

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Rott, Hennef (53773)

Ein Traum aus Glas und weißem Holz - DAVINCI Häuser stehen für exklusive Wohnqualität in lichtdurchfluteten Räumen. Hier lässt sich das Leben täglich aufs Neue genießen.
Das Urteil eines angesehenen Experten wird in der DAVINCI Haus-Baubeschreibung zitiert. Prof. Dipl. Ing. Wolfgang Bley schrieb im unabhängigen "HausbauTest":
"Geradezu märchenhaft sind Sorgfalt und Aufmerksamkeit bei den konstruktiven Details und dem Finish. Ob es die Wand-Boden-Anschlüsse sind, die Balkenlager, die Wände und ihre Kanten: nirgendwo ist eine Nachlässigkeit, etwas Fehlendes oder Schlechtes zu entdecken. Bei keinem konventionell erstellten Gebäude in Deutschland ist dieses Niveau zu finden. Ein Hoch dem DAVINCI-Team."
Aber natürlich geht es nicht nur um die Bau-Qualität, sondern auch oder gar vor allem um das Hochgefühl und das prickelnde Erlebnis, in einem solchen Haus zu leben.
Garniert mit einigen feinen Extras, wie z. B. einem gut sichtgeschützten, weitläufigen Süd-West-Grundstück, einem herrlichen Fernblick - wundervolle Sonnenuntergänge inklusive - drei Bädern, einer Sauna, einem Kaminofen mit Wasserfall, einer offenen Küche mit Koch-Insel, einer Erdwärme-Fußbodenheizung und einem langgestreckten Swimmingpool, der wirkliches Schwimmen ermöglicht, finden Sie hier ein Wohlfühl-Paket der besonderen Art.
Das gesamte Grundstück ist rundum eingefriedet, was den Bewohnern Privatsphäre schenkt.
Lassen Sie sich verzaubern und erspüren Sie dieses Wohn-Highlight bei einem Besuch! Ihr erster Schritt: Ihre schriftliche Anfrage an uns mit Ihren Kontaktdaten. Weitere Schritte vor einer Besichtigung erläutern wir Ihnen dann gern.

Hennefer Höhenlage. Gelegen am Ortsrand, mit Blick in die umliegende Natur. In rund 1,5 Kilometern Entfernung finden Sie Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Banken, Apotheke, Ärzte, Post, Einzelhandel, Metzgerei, Restaurants, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der Stadt Hennef.
Bushaltestelle in wenigen Fußminuten entfernt. Bis zur Autobahn benötigen Sie ca. 8 Minuten Fahrzeit.

Provisionshinweis 2,856% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,856% (dies entspricht 2,4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 21kWh, Erdwärme, Baujahr 2004
Energieeffizienzklasse: A+
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposés genannten Objektangaben / Informationen ist frb Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen