Version: 7.3.0Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zur Miete
1900 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
146 m²Wohnfläche
EGGeschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Herr Saller
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Erstbezug! Hochwertig renovierte 5-Zimmer-Altbauwohnung mit kl. Garten

AUSSTATTUNG

.Hochwertiger Eiche-Fischgrätparkett
.großzügige Küche mit separatem Abstell- /Hauswirtschaftsraum
.Einbauküche (neu eingebaut. Übernahme oder Miete möglich)
.moderne, großflächige Natursteinfliesen in Bad und WC
.hochwertige Sanitärausstattung
.Handtuchtrockner im Bad
.Pelletheizung
.neue Holzfenster nach historischem Vorbild
.Waschmaschinenanschluss im HWR
.Installation neuer Heizung, Sanitär- und Elektroleitungen
.Terrasse mit Gartenanteil
.Sonnenschutz
.Kellerraum
.KfW-Standard 55
.Aufzug

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde gerade auf höchstem handwerklichen Niveau komplett saniert. Die 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre repräsentative Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und luftigen Raumhöhen. Das Raumangebot erstreckt sich auf ca. 146 m2 und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, große Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. An die Küche grenzt ein kleiner Hauswirtschaftsraum an, in dem es einen Waschmaschinenanschluss und ausreichend Stauraum gibt. Vom Esszimmer aus gelangen Sie durch die schönen Flügeltüren sowohl in das Wohnzimmer als auch in die Küche und von hier auf die Terrasse. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Die Tiefgarage erreichen Sie über einen Auto-Aufzug. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Maistraße 4, West, Landshut (84034)
Hervorzuheben ist die zentrumsnahe Lage nahe der Isar. Die Landshuter historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und den Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Trotzdem liegt die Wohnung sehr ruhig. Hier genießen Sie alle Vorteile, Leben und geschäftliches Treiben der Stadt, sowie die Nähe zu Ruhe und Entspannung. Den Landshuter Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, ebenso die A92 Richtung München/Deggendorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1900 €
13,01 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
6.000,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Herr SallerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g4sv5p
Referenznummer: 319787
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Herr Saller
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt