Mehrfamilienhaus zum Kauf

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9Zimmer

269 m²Wohnfläche

313 m²Grundstück

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Neustadt, Neustadt an der Waldnaab (92660)

Unser ANLAGE-TIPP!
Das ursprünglich ca. 1950 erbaute Altstadthaus wurde 2012/2013 vollständig kernsaniert. Bis heute wurden laufend Instandhaltungen und Modernisierungen durchgeführt, weshalb sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die 3 Etagenwohnungen sind sehr geräumig und modern ausgestattet... Die hervorragende zentrale Lage und Ausstattung wird von Mietern sehr geschätzt und so sind alle 3 Wohneinheiten (zuletzt 2022/2023) zu guten Mietkonditionen (Staffelmietverträge) vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage. Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen im ausführlichen Exposé zur Verfügung.

Das gepflegte Altstadthaus befindet sich am Eingang zum historischen Stadtplatz von Neustadt an der Waldnaab, einer Kreisstadt des Landkreises Neustadt an der Waldnaab. Die über 800-jährige traditionsreiche Geschichte der Stadt, verleihen dem Stadtbild einen ganz besonderen Charme.
Entdecken Sie hier den Landkreis und die Stadt Neustadt an der Waldnaab - zum Imagefilm (https://www.otv.de/mediathek/video/mein-landkreis-neustadt-wn-freizeitanlage-neustadt-und-co/)
Mit interessanten Arbeitgebern in der Nähe (WITRON, Conrad, ATU, etc.), Kitas, Schulen von Grundschule bis Gymnasium, Arztpraxen direkt vor Ort, einem gut ausgestatteten Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Angeboten erfüllt Neustadt an der Waldnaab höchste Ansprüche an das tägliche Leben aller Generationen. Das Vereinswesen sowie ein umfassendes Freizeit- und Erholungsangebot ergänzen das "Zuhause-Gefühl". In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich alle nötigen Nahversorgungseinrichtungen wie Bäcker, Supermarkt, Bank etc. sowie die NW-Freizeitanlage Neustadt umgeben von vielen Grünflächen, Bäumen und natürlich der Waldnaab.
Neustadt an der Waldnaab zeichnet sich durch seine direkte Autobahnanbindung (A93) aus. Keine 15 Minuten Fahrtzeit entfernt liegt die kreisfreie Stadt und FH Standort Weiden i. d. Opf. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Provisionshinweis 2,38 %
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision.
Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB. Sonstiges FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.
VERKAUFSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt.
HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
[URL="https://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/32588"]Unsere Bewertungen[/URL]
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