Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

149000 €149.000 €1.862,50 €/m²

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4Zimmer

80 m²Fläche

126,1 m²Grundstück

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Höchberg (97204)

Objektnr: 1060722
Das ist kein Haus für jedermann! Die Alternative für eine Eigentumswohnung in der Stadt ohne Balkon.
Falls Sie schiefe Wände und Decken, sowie unebene Böden zu schätzen wissen, dann sind Sie herzlich willkommen und fühlen sich hier ganz sicher wohl. Die Tapeten im Eingangsbereich spiegeln ein wenig den englischen Stil wieder. Die idyllische Lage in der Vorstadt von Würzburg bietet eine ruhige und friedliche Umgebung. Hier erwartet Sie ein kleines Altstadtanwesen mitten in Höchberg, mit ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmern (davon eines als Durchgangszimmer) plus Küche, verteilt auf 2 Ebenen, niedrigen Decken und schiefen Wänden. Daneben gibt es ein Nebengebäude und einen großen Gewölbekeller, der mit ein bisschen Geschick, die Partylokation Ihres Zuhauses werden könnte.
Ein Balkon im Eingangsbereich und eine Terrasse auf der Rückseite des Hauses bietet Ihnen viele Möglichkeiten, den Sommerabend draußen verbringen zu können. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.
Einen Pkw-Stellplatz direkt am Haus gibt es nicht, jedoch stehen öffentliche Stellplätze ca. 100 m entfernt zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr, z. B. das Baujahr des Hauses konnte nur geschätzt werden, da es keinerlei Unterlagen gibt.

Lage: Attraktive Lage bei Würzburg bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Singles und Paare
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Max. 1,5 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen
Anbindung: Bus, B27 und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 80,10 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen