Studio zum Kauf 255.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Heimsheim 71296

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Tobias Schoch

Finanzhaus Mayer GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Sofort bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Heimsheim

Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer - mit dieser preisattraktiven und sofort bezugsfreien Wohnungen machen Sie garantiert alles richtig!

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in zentrumsnaher Lage von Heimsheim. Beheizt wird das Dreifamilienhaus mit einer Gas-Zentralheizung, welche erst im Jahr 2018 neu installiert wurde.. Zur Wohnung gehört außedem noch ein offener PKW-Stellplatz direkt vor der Haustüre. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die 73 m² Wohnfläche verteilen sich geschickt auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (mit Balkonzugang), ein separates Esszimmer, Küche und Badeziimmer. Ebenso findet ein kleiner, aber praktischer, Abstellraum Platz in der Wohnung. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im gemeinschaftlichen Kellerbereich des Wohnhauses.

Die Wohnung ist aktuell nicht mehr bewohnt. D.h. eine zügge Übernahme und Vermietung / Einzug ist bei diesem Angebot möglich. Die absolut verkehrsgünstige Lage ist hiebei ein absolutes Pluspunkt. In unter 5 n Minuten erreichen Sie die Autobahn A8 in Richtung Stuttgart o. Karlsruhe.

Noch ein ehrliches Wort zum derzeitigen Zustand der Wohnung: In den Bereichen Sanitär und Bodenbeläge erweißt die Wohnungen einen gewissen Modernisierungsstau. Alle restlichen Arbeiten vor einem Einzug o. Vermietung fallen unter die Kategorie: Schönheitsreparaturen.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Heimsheim (71296)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die absolut verkehrsgünstige Lage ist hiebei ein absolutes Pluspunkt. In unter 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn A8 in Richtung Stuttgart o. Karlsruhe.

Heimsheim selbst ist eine mittelgroße Stadt mit einer malerischen Altstadt und einer Vielzahl an kulturellen Angeboten. In der Innenstadt befinden sich neben kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés auch Supermärkte und Schulen, die eine gute Infrastruktur gewährleisten. Die Stadt ist von viel Grün umgeben und bietet somit zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Heimsheim auch ideal für Pendler geeignet, die in umliegenden Städten arbeiten.

Die Region um Heimsheim ist bekannt für ihre schöne Landschaft und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wander- und Radwege, die zu ausgiebigen Touren einladen. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen. Insgesamt bietet die Region um Heimsheim eine hohe Lebensqualität und eignet sich sowohl für Familien als auch für Singles und Paare.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

255000 €

3.541,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

165 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.541,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.173 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.345 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finanzhaus Mayer GmbHGewerblicher Anbieter

Riedlinger Straße 36, 88400 Biberach an der Riß

Tobias SchochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h64n5a

Referenznummer: 291473#41VDq