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Wohnung zur Miete
675 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit
Nordhusumer Straße 72, Zentrum, Husum (25813)

Privater Anbieter

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
675 €
14,36 €/m²
davon
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bodenbelag: Kunststoff

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Bezug ab 01.12.2024

Objektbeschreibung Hinweis:
Die Fotos zeigen eine spiegelverkehrte Wohnung im Erdgeschoss. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon. Die Bilder dienen zur ersten Orientierung und vermitteln Ihnen einen realistischen Eindruck, auch wenn sie spiegelverkehrt sind.
Wohnung
Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das 2020 errichtet wurde und nur 5 Wohneinheiten umfasst. Das Haus liegt ruhig und zurückversetzt, dennoch in zentraler Lage von Husum.
Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung über eine einladende Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe, barrierefreie Dusche sowie ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Das geräumige Wohnzimmer, das mit einer offenen Wohnküche verbunden ist (abtrennbar durch eine elegante Schiebetür), und das gemütliche Schlafzimmer bieten ebenfalls viel Helligkeit. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den nordwestlich ausgerichteten Balkon – ideal für entspannte Abende.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sich in jedem Raum individuell steuern lässt.
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Küche
Die lichtdurchflutete Küche ist mit einer hochwertigen, hellen Einbauküche ausgestattet, die Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler umfasst. Ein bodentiefes Fenster sorgt für viel Tageslicht, und die Küche bietet genug Platz für einen Esstisch, an dem Sie gemütliche Mahlzeiten genießen können.
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Badezimmer
Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen und einer gemauerten, geräumigen Dusche. Durch das Fenster wird der Raum wunderbar hell und gut belüftet. Auch für Ihre Waschmaschine und den Trockner gibt es hier ausreichend Platz sowie die nötigen Anschlüsse.
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Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist dank der bodentiefen Fenster besonders hell und einladend. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Dank der flexiblen Schiebetür zur Küche können Sie den Wohnbereich ganz nach Ihren Wünschen gestalten: offen und großzügig oder geschlossen, falls Sie lieber einen separaten Raum schaffen möchten.
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Balkon
Der großzügige Balkon ist perfekt, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Genießen Sie hier die Sonne und einen schönen Ausblick.
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Schlafzimmer
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihre Einrichtung und überzeugt durch seinen modernen Vinylboden in Holzoptik, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
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Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Wohnquartier von Husum, das durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Die Innenstadt und der malerische Husumer Hafen sind bequem fußläufig erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch der nächste Supermarkt (Aldi) ist nur 200 Meter entfernt – ideal für spontane Einkäufe!

Weitere Informationen

Sonstiges Fahrradstellplatz
Ihr Fahrrad können Sie sicher und geschützt im überdachten Fahrradabstellbereich abstellen.
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Heizung
Die Wohnung wird über eine moderne, effiziente Gastherme beheizt. Da die Wohnung über eine eigene Therme verfügt, haben Sie die Freiheit, Ihren Energieversorger selbst zu wählen.
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Nebenkosten
In den Nebenkosten sind folgende Leistungen enthalten:
•Grundsteuer
•Straßenreinigung
•Müllabfuhr
•Winterdienst
•Gartenpflege
•Allgemeinstrom
•Schornsteinfeger
•Gebäudeversicherung
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Haustiere
Haustiere sind nach Absprache möglich.
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Verfügbarkeit
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2024 bezugsfertig.
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Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Energie und Bauzustand

ENEV Nachweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g3vw58
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt