Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 536 m²<br/>Grundstück Grasberg Grasberg 28879

Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
536 m²Grundstück

Frau Sandra Eller

Otersen Immobilien GbR

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Modernisiertes 5-Zi-Haus mit kl. Garten - vermietet

Von außen kommt keiner drauf, wie alt das hübsche Haus schon ist. Da haben die Modernisierungen tolle Arbeit geleistet. Auch der Energieausweis sieht gar nicht schlecht aus.

Das Haus wurde 1944 als Behelfsheim gebaut, ein Provisorium, um der durch Zerstörungen des Krieges hervorgerufenen Wohnungsnot zu begegnen. Unzählige solcher Häuser sind, so wie dieses, durch fortwährende An- und Umbauten zu ganz normalen Wohnhäusern ausgebaut geworden.

Seit 2022 ist das Haus vermietet, weshalb wir nur eine kleine Anzahl an Innenfotos zeigen können. Grundsätzlich befindet es sich in einem guten Zustand. Reparaturen oder Investitionen stehen nicht an. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen 10.800 €.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich einen umfassenden Eindruck zu verschaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Carport
Kein Keller
vermietet

Lage

Grasberg, Grasberg (28879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Lilienthal und Tarmstedt liegt der familienfreundliche Ort Grasberg. Sowohl die A27 als auch die A1 sind bequem zu erreichen. Also egal, ob Sie nach Bremen reinwollen oder Richtung Küste oder Hamburg müssen, Grasberg liegt einfach günstig.

Das Haus selbst steht mitten in Grasberg, der nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind keine 500 Meter entfernt. Banken, Ärzte und verschiedene Dienstleister sowie eine Tankstelle befinden sich in ähnlicher Entfernung.

Auch Kindergarten, Schule und Freizeitmöglichkeiten sind in dem familienfreundlichen Ort zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1944
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.169,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-18005 zum sofortigen Download anfordern. Stichworte Nutzfläche: 42,00 m², modernisiert: 1967/2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Otersen Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Huxfelder Str. 32, 28879 Grasberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra EllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6a757

Referenznummer: 18005