Doppelhaushälfte zum Kauf 375.000 € 6 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 988 m²<br/>Grundstück Heisterbacherrott Königswinter 53639

Monat
6Zimmer
131 m²Wohnfläche
988 m²Grundstück

Frau Silke Krenkel-Grube

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit großem reizvollem Grundstück und 2 Garagen in Königswinter

AUSSTATTUNG:

Bitte schauen Sie sich die Bilder an, es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus mit 2 Garagen aus den 30er Jahren, welches nun auf eine Sanierung oder einen Abriss wartet. Das Haus ist teilunterkellert (2 Räume, unter der Küche und Zimmer 1).
Das Gebäude wird derzeit über einen Öleinzelofen beheizt, in der Straße ist Gas verlegt. Es existiert für dieses Gebiet kein Bebauungsplan. Also Bebauung angepasst an die Nachbarbebauung.

ENERGIEPASS:

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 410,4 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Heizöl
Baujahr des Gebäudes: 1930
Energieeffizienzklasse: H

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort möglich
2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert

Lage

Heisterbacherrott, Königswinter (53639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur einen kurzen Spaziergang von den Busverbindungen 512 und 520 entfernt. Die Bundesautobahn A3 ist schnell und gut zu erreichen.
Für Ihre Einkäufe befinden sich ein Rewe-, Edeka-, und Aldi-Supermarkt im Umkreis, diese sind etwa (5-10 Minuten) mit dem Auto zu erreichen.
Für Familien mit kleinen Kindern, ist der Weg zum Kindergarten fußläufig zu erreichen, ca. 7 Minuten entfernt.
Des Weiteren erreichen Sie Ärzte sowie Apotheken in etwa 5 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

375000 €

2.862,60 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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5.340 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.

Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de

Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHGGewerblicher Anbieter

Stiftsstraße 46, 53225 Bonn

6 Jahre Partnerschaft

Frau Silke Krenkel-GrubeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gg8e5n

Referenznummer: 0-900001362