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Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse Dresden

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
92127 €2.100 €/m²
2Zimmer
43,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Frau Maybrit Weiler
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Kapitalanlage in Dresden-Niedersedlitz

Kurzbeschreibung Vermietete 2-Raum-Wohnung in familiärer Wohnlage Objekt Im familiären Stadtteil Dresden-Niedersedlitz steht diese vermietete 2- Zimmer-Wohnung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches um ca. 1900 erbaut wurde, zum Verkauf.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 43,87 m² Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne erstreckt. Die Räume sind praktisch geschnitten und der Flur zentral, wobei die Küche ein Durchgangszimmer ist.

Zu der Wohnung gehören des Weiteren zwei separate Kellerabteile.

Die Wohnung ist aktuell für ca. 3.480 € kalt p.a. vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

Luga, Dresden (01259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadtviertel Niedersedlitz befindet sich am östlichen Stadtrand von Dresden und besteht hauptsächlich aus kleineren Stadtvillen. Seit 2005 verfügt das eher ruhig gelegene Stadtviertel über einen eigenen Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 17. Aber auch durch die Straßenbahnlinie 6 und mehreren Buslinien wie die 65 und 88 ist der Stadtteil gut ins ÖPNV-Netz eingebunden. Der Bahnhof Niedersedlitz bietet einen zentralen Umsteigepunkt mit der S-Bahnlinie 1 und 2, mit welchen man in 10 Minuten den Hauptbahnhof erreichen kann. Auch für Familien bietet Niedersedlitz gute Lebensbedingungen: mehrere Kindertagesstätten und die 89. Grundschule, größere Supermarktketten wie Rewe und Freizeitangebote wie die Freiwillige Feuerwehr finden sich hier.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
92127 €
2.100 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.100 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse DresdenGewerblicher Anbieter
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
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Partnerschaft
Frau Maybrit Weiler
Frau Maybrit WeilerDein Kontakt
Online-ID: 2gpk856
Referenznummer: 59-0210-8313
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Frau Maybrit Weiler
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen