Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 683.746 € 5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück Rellingen 25462

Monat
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Frau Ilona Vierth

Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Willkommen Zuhause! Einfamilienhaus mit 143 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem ca. 750 m² großen Grundstück in 25462 Rellingen

Willkommen Zuhause!

Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 143 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ca. 750 m² großen Grundstück in 25462 Rellingen.

Das gesamte Grundstück von ca. 1.500 m² wird in zwei Grundstücke mit jeweils ca. 750 m² unterteilt.

Die 143 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein ca. 77 m² großes Erdgeschoss, aufgeteilt in einen ca. 39 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 14 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum.

Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das ca. 64 m² große Obergeschoss, welches über drei großzügige Schlafzimmer und einem großen Vollbad verfügt.

Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet. Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung und jedes Fenster ist mit elektrischen Aluminiumrollläden ausgestattet.

Das Haus verfügt ebenfalls über eine PV - Anlage mit 4 Modulen, diese kann nach Wunsch vergrößert werden.

Ebenso besteht die Möglichkeit, das Gäste -WC mit einer Dusche auszustatten. Die Grundrisse dienen nur zur beispielhaften Visualisierung und können jederzeit gern nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
2 Stellplätze
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rellingen (25462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die florierende Gemeinde Rellingen grenzt direkt an den westlichen Teil Hamburgs. Der Ort mit seiner schönen Barockkirche bietet außer einem vielfältigen Freizeitangebot diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, mehrere Kindergärten und Grundschulen. Auch weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Den Hamburger-Airport erreicht man mit dem Bus in ca. 20 Minuten und die Hamburger Innenstadt erreichen Sie entweder mit der S-Bahn vom Bahnhof Pinneberg in ca. 25 Minuten und mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und das Krankenhaus sind mit dem Fahrrad, zu Fuß und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

683746 €

4.781,44 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

* Schlüsselfertiges Einfamilienhaus
* 5 Zimmer
* 143 m² Wohnfläche
* 750 m² großes Grundstück
* Hausanschlusskosten
* Vermessungskosten
* Grunderwerbsteuer
* Notargebühren
* Fußbodenheizung in jedem Raum bis auf HWR
* Elektrische Außenrollläden an jedem Fenster
* Luft – Wasser – Wärmepumpe
* Lüftungsanlage
* Bodengutachten
* Bodenplatte
* Erdarbeiten
* Einbruchsschutz
* Festpreisgarantie
* Bauzeitengarantie
* Sanitärausstattung
* Elektroausstattung
* PV – Anlage

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.524 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.671 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bauträger Unsere Häuser werden vom Bauträger
Heinz von Heiden GmbH
Massivhaus
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
gebaut. Warum Heinz von Heiden? 1. Erfahrung
Heinz von Heiden baut seit 1931 Massivhäuser und ist eines der erfolgreichsten Hausbauunternehmen Deutschlands.

2. Preis - Leistungs - Verhältnis
Im 4. Jahr in Folge ist Heinz von Heiden von Focus Money als Preissieger ausgezeichnet.

3. Stein auf Stein
Kein Fertighaus, sondern solide, energieeffizente, wertbeständige Massivbauweise!

4. Individualität
Umfassende Auswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten

5. Bonität
Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau Unternehmen in Deutschland.

6. Versicherungsschutz
Der 5 - Sterne Bauherrenschutzbrief Plus garantiert Ihnen Sicherheit ab dem ersten Spatenstich

7. Markenqualität
Die Verwendung von Qualitätsmarken sorgt für technische Sicherheit und hohen Wohnkomfort.

8. Kundenzufriedenheit
98 % der Heinz von Heiden Kunden sind zufrieden. Sie bewerten die Leistung mit "sehr gut" oder "gut"

9. Festpreisgarantie
Wir garantieren Ihnen einen Festpreis von 15 Monaten

10. Bauzeitengarantie
Wir bieten Ihnen Planungssicherheit durch einen schnellen Start und eine garantierte Bauzeit. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Kleine Deichstraße 1, 25348 Glückstadt

Frau Ilona VierthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h64d53

Referenznummer: 25462-EFH-IV-12-2024